虹桥人才公寓:宁谧栖息处,都市桃源梦

楼市   2024-11-13 07:31   北京  
在城市发展的宏大进程中,住房问题始终是关乎民生福祉、社会稳定与经济可持续发展的重要课题。党和政府高度重视人民群众的居住需求,秉持以人民为中心的发展思想,积极推动保障性住房建设,为人民创造高品质生活筑牢根基。保租房作为保障性住房体系中的关键一环,承载着重要使命。在城市的喧嚣与繁华中,它宛如一座灯塔,为无数在逐梦征程中拼搏的人们照亮前行的路。虹桥人才公寓由新长宁集团开发建设,是承载着重大民生责任的项目,也是上海市中心城区目前规模最大的保障性租赁住房项目。

项目概况


项目地处虹桥国际开放枢纽,东侧紧邻长宁公共慢行步道和外环西河,南至周家浜,北至天山西路,以广虹路市政道路和绥宁河为界,自然分割为西、南、东三个地块。整个社区重视租户的居住体感,采用人车分流设计,同时配备24小时保安,项目秉承“小而美、小而精、小而全”的理念,提供了面积约20-104平方米不等的5420余套不同房型房源,并提供1700余个地下停车位(有充电桩)和3万平方米服务配套商业,能有效缓解周边区域及上海市租赁住房结构性供给不足的问题。以“精品、复合、标杆保障租赁社区”的设计理念,打造虹桥临空园区的一站式保障租赁住宅开放社区。



2024年5月22日已上线随申办的西区项目位于广虹路,紧邻绥宁河,包含15栋总高10—12层的小高层,共有住宅3202套,主力户型为30-37㎡一室户以及71-76㎡小两居,区域内配置了商铺和丰富的社区配套,是整个项目占地面积最大、业态最为多样的开放型社区;南区则位于迎乐路,毗邻风光旖旎的天然河道周家浜,共有住宅396套,以80-104㎡大户型产品为主,主要打造成为一个“有家的温度”的品质空间。正在建设中的东区共包含1800余套住宅,偏重于文化休闲之地的建设,计划将于2025年四季度竣工,2026年年中入市。社区的主力客群为临空板块、虹桥商务区以及东虹桥片区,主要的申请年龄为25-45岁新青年新市民。

户型鉴赏





项目概况


商业:西区目前开放了地上沿河商业部分,配有馄饨、面店、融合菜、美发、便利店等商业业态,同时,地下商业广场正在进行公区打造,未来将以精品零售、体育、美食等业态为主,预计将于2025年6月开业。


交通:项目距离淞虹路站直线距离1.2km,步行距离2.2km,项目周边公交线路为1221路(高峰车)及855路(区间车);为了租户便利通行,在早晚高峰时,社区配备了通往就近2号线、10号线地铁站的班车。



共享空间:公共区域配备了共享活动室以及会议室等,此外还包括共享自习室、共享影音室、共享台球室等,可满足住户基本生活需求。


项目亮点


1、上海市中心城区规模最大的保障性租赁住房社区。


2、紧扣新时代青年人才多元化的生活和学习需求,设置集学习、娱乐、健身、社交为一体的共享空间,并竭力打造宠物友好型社区,规划宠物活动区域。


3、将运动、书吧、办公、剧场、美食、超市、展览等多种配套功能融入整体规划之中,形成一站式的复合型租赁社区。


4、产品覆盖小户型一室户到奢享三室,从低总价、性价比之选,到高端服务式公寓产品均有规划,可以满足不同人群的居住需求。


5、项目设立了24小时客服热线,并建立了完善的线上线下服务体系,能够迅速响应住户的需求,及时解决住户遇到的各种问题。


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