昨日，长沙挂牌4宗地块，其中包括3宗居住用地，分别位于省府、开福三角洲和梅溪湖二期，位置非常不错，将于12月5日10:00出让。
[2024]长沙市061号
地块位于天心区省府板块，北临友谊路、南临新韶路、西临新姚路，起始价157500万元，起始楼面价约6374元/㎡。
宗地总面积103902.45㎡，出让面积88243.76㎡，中小学用地面积为15658.69㎡。
规划用途为：二类居住用地/中小学用地（R2/A33），容积率：S05-B03-03（二类居住用地）≤2.8、S05-B03-05（中小学用地）≤1.2。
（1）需考虑与相邻 S05-B03-01 地块、S05-B03-02 地块、南侧省人民会堂在景观风貌上的整体协调。
（2）竞买人应支持S05-B03-02 地块的内部道路建设，承担建设费用 650 万元。
（3）竞得人须在 S05-B03-05 地块内出资配建一所小学（总建筑面积约15660㎡），建设标准以天心区教育局要求为准，建成后无偿移交给天心区教育局。
地块紧邻城市绿芯，周边有海棠公园、省府公园、湘府文化公园、石人冲社区公园等景观资源。
[2024]长沙市060号
地块位于开福区三角洲片区，凤嘴路以南、湘江大道以东，出让面积17307.82㎡，起始价39375万元，起始楼面价约6500元/㎡。
规划用途：商住用地（R2B1，商住比3:7），出让年限商业40年，住宅70年，容积率≤3.5。
（2）为优化片区商业氛围，在本项目须自持2000㎡以上的商业物业，自持年限不低于5年。
（6）住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
[2024]长沙市059号
地块位于梅溪湖国际新城二期，油松路以北、竹山屋路以西，出让面积74804.45㎡，起始价47576万元，起始楼面价约5287元/㎡。
规划用途为二类居住用地(R2)，容积率≤1.2。
其他要求：
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