重磅!大幅降息

民生   2024-10-21 15:42   山东  

10月LPR,迎来年内最大降幅。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心今日公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。均较上期下降25个基点。


在此次调整前,2024年LPR已有两次调整:今年2月,5年期以上LPR调整为3.95%,较上一期下降25个基点;1年期LPR利率不变。今年7月,1年期LPR、5年期均下调10个基点,调整后分别为3.35%、3.85%。对比来看,此次LPR下调幅度为年内最大的一次。


专家认为,前期央行下调7天期逆回购利率20个基点,作为当前LPR报价的定价基础,带动LPR跟随下降。10月新一期LPR下降将有力推动降低实体经济综合融资成本,支持经济稳定增长。与此同时,前期降准降息落地以及存款利率调整将有效降低银行资金成本,也会缓释息差收窄压力。


图源:人民银行网站

市场对10月新一期LPR下降已有预期。东方金诚首席宏观分析师王青表示,作为当前LPR报价的定价基础,7天期逆回购利率下调会直接带动LPR报价跟进调整。


业内普遍认为,LPR下降后,将推动降低实体经济综合融资成本,支持经济稳定增长。


王青表示,LPR下降将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调,进而激发实体经济融资需求,促消费、扩投资,提振经济增长动能,带动物价水平温和回升,而且有助于促进房地产市场止跌回稳,能够为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。


“更为重要的是,伴随一揽子增量政策陆续推出,宏观政策在稳增长方向全面发力,LPR下降符合当前宏观政策的大方向,是把央行‘有力度的降息’向实体经济传导的一个关键环节。”王青说。


值得一提的是,5年期以上LPR的再次下降,无论是存量房贷还是新增房贷利率都将得以降低,从而减少居民房贷利息支出,提振居民住房消费意愿和能力,防范化解房地产市场风险。


以家住北京的王女士为例,目前她的房贷利率为4.2%,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下调25个基点,月供将减少约144元,30年将累计减少5万元左右。


本次LPR下降的同时,存量房贷利率还将迎来批量下调,更大力度地减少购房人的房贷支出。


人民银行副行长陶玲日前介绍,商业银行正在加班加点,修改合同、修改系统,做好各项准备。预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。


“预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。”陶玲说。


来源:中国证券报、中国新闻网、中国基金报

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