继上周徐州市区成功出让4宗宅地之后，今天（9月25日），徐州市区又成功出让9宗地块，分布在云龙区、鼓楼区、高新区。
云龙区-大郭庄3宗
2024-43号大郭庄中央活力起步区A地块
成交楼面价：4242元/㎡
成交楼面价：5627元/㎡
成交楼面价：5629元/㎡
大郭庄中央活力起步区新挂出的3宗地块中，A地块用地性质为商住（住宅+商业），C-1和C-2地块为住宅地块。
从位置上来看，加上之前挂的2宗地，这5宗地都是在地铁4、5号线交汇的中央活力区中心站旁边。这个地铁站周边，成为大郭庄率先启动开发的区域。
云龙区-新城区3宗
2024-22号汉风青年路小学分校北地块
成交楼面价：6504元/㎡
从容积率看，仅仅1.5，按过去经验猜测是建低密洋房社区；但看限高，却是60米，会是约20层的高层。但这块地竟然将1.5的低容积率和60米的高层结合一起，建筑密度≤20，这是从未有过的！或许可以得出结论：这将要打造新一代洋房+小高层住宅！
从配套看，地块南隔壁就是青年路小学教育集团太行路小学，北面还有新元中学，西面临近徐州市中心医院新城分院，向南有地铁2号线和美的广场，向东可以前往故黄河景观带。
目前，地块周边楼盘较多，待入市地块也较多。地块东隔壁的太行路北B地块、北隔壁的2022-58地块。地块向南还有今年成交的汉风青年路小学分校南地块。
位置：潇湘路南、新元大道西
土地用途：住宅
出让面积：27143.9㎡
容积率：1.2-1.5
限高：≤60米
成交总价：24432万元
成交楼面价：6001元/㎡
鼓楼区-殷庄北片区2宗
2024-41号琵琶九里山地铁站东A地块
位置：中山北路东、沈孟大道南
土地用途：住宅
出让面积：28253.1㎡
容积率：1-1.1
住宅限高：≤30米
成交总价：13985元
成交楼面价：4500元/㎡
2024-42号琵琶九里山地铁站东B地块
位置：中山北路东、沈场路北
土地用途：住宅
出让面积：36486.5㎡
容积率：1.02-1.22
住宅限高：≤30米
成交总价：16475元
这2宗地块位于九里山南侧，中山北路东侧，均在地铁2号线九里山站旁，周边距离崇信九年一贯制学校、市三院新院、君盛广场等配套较近。两幅地容积率都非常低，预计将打造纯洋房项目。
高新区2宗
位置：荣翔路北、东风路东
土地用途：住宅
出让面积：24823.2㎡
容积率：1.91-2
限高：≤54米
成交总价：15300万元
成交楼面价约：3082元/㎡
该地块位于大成物流园南侧，周边以产业园为主，距离较近的小区有恒大滨河左岸等，根据限高54米，后期预计将打造18层以下产品。
位置：荣翔路北、拖龙山北路西
土地用途：商住
出让面积：42252㎡
容积率：1.17-1.38
住宅限高：≤27米
成交总价：19300元
成交楼面价约：3310元/㎡
该地块与11号地块紧密相连，不过，12地块共分为4个区域开发，涵盖住宅、商业及地下交通场站用地。
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