时隔6年多,徐州新城区南,这个板块再次挂出2宗地

楼市   2024-08-29 16:15   江苏  
接连供应!8月中旬以来,徐州供地节奏明显加快。即之前推出16宗地块之后,8月28日,铜山区和贾汪区又各自分别推出2宗地块。

铜山区挂牌地块均位于棠张镇,贾汪区挂牌地块均位于潘安湖片区。它们将分别于9月27日、9月30日集中拍卖。


铜山区

XT2024-13棠马路西侧纬四路南侧地块
位置:棠张镇棠马路西、五环路北
出让面积:19539
容积率:1.01-1.5
限高≤36
起拍总价:8205万元

起拍楼面价:2800元/㎡

这块地在棠张镇区以南约2公里,虽然不在镇上,但位于五环路北侧,向西可直达高新区。附近有上水璞园小区,而且附近在建九年制棠张实验学校,未来将形成一个宜居片区。

XT2024-14棠张镇琅溪河西地块
位置:棠张镇琅溪河西
出让面积:9973
容积率:1.01-1.4
限高≤36
起拍总价:3890万元

起拍楼面价:2786元/㎡

这块地位于铜山区棠张镇中心北侧,向北一条路可直达新城区。到惠民花园直线距离约1500米,到地铁6号线市中医院站约2000多米。可以近享棠张镇本身比较成熟的生活配套。地块向右不远的地方就是美的观棠小区,同时,该地块就在大龙湖上游源头琅溪河畔。

这次挂牌的2宗地块,是2018年3月以来,时隔6年多,棠张镇再次挂出商品房地块。此前,棠张镇拍出的两块地,都是经过超百轮的竞价后,被本土小开发商拿地,然后分别被美的、蓝城操盘,开发了美的观棠、蓝城沁园。这次挂出的XT2024-14号地块就与美的观棠一河之隔,楼面价更低,而且是容积率更低的纯洋房地块。

贾汪区

2024-5号湖北路北侧地块一
位置:潘安湖片区,湖北路北侧,马庄路东侧,滨河路南侧
出让面积:68679
容积率:1.6-2
限高≤54
起拍总价:37088万元

起拍楼面价:2700元/㎡

2024-6号湖北路北侧地块二
位置:潘安湖片区,滨河路南侧,青旅路西侧
出让面积:53670
容积率:1.6-2
限高≤54
起拍总价:28980万元

起拍楼面价:2700元/㎡

从位置上看,这两幅地块位于潘安湖北侧,屯头河南侧,四周地块均处于待开发阶段。

来源:徐州市自然资源网上交易系统

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