来源： 孟祥远
五部门同时出席，会议规格极高！
本场发布会上，两个重点信息释放：
①将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
②年底前将“白名单”项目的信贷规模增加至4万亿，城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷、能早尽早。
高层最新的表态，可以看作是未来一段时期房地产市场的风向标。
现在这个阶段，只要提到房地产，就是一种信心上的支持。
从国家层面到地方层面，“推动房地产市场止跌回稳”的目标已经贯彻！
下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。
还是那句话，决心！
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点； 降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%； 降低存量贷款利率； 降低“卖旧买新”换购住房税费负担。
对于什么样的项目可以获得政策支持，有两点：
一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择；二是项目的两个方案要成熟：一个是征收安置方案成熟扎实，另一个是资金大平衡，做到项目总体平衡，避免新增地方债务风险。
主要支持政策有5条：一是重点支持地级以上城市；二是开发性、政策性金融机构给予专项借款；三是允许地方发行专项债；四是给予税费优惠；五是商业银行根据评估发放贷款。
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9·24新政
9月24日，中国央行、国家金融监管总局等部门打出重量级的金融“组合拳”。
会上公布降准降息、降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地、续期“金融16条”等多项房地产利好政策。
高层对房地产也提出了明确要求：
要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
10·12财政部新闻发布会
主要包括以下几个方面：
一是加力支持地方化解政府债务风险，较大规模增加债务额度，支持地方化解隐性债务，地方可以腾出更多精力和财力空间来促发展、保民生。
二是发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本，提升这些银行抵御风险和信贷投放能力，更好地服务实体经济发展。
三是叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。
四是加大对重点群体的支持保障力度，国庆节前已向困难群众发放一次性生活补助，下一步还将针对学生群体加大奖优助困力度，提升整体消费能力。
相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄。
特别是9月底以来，新房的看房量、到访量、签约量明显增加，二手房的交易量持续上升，市场出现了积极变化。
据媒体综合报道，我们能够看到随着房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回暖。
北京：据统计，10月7日-10月13日，北京新房住宅网签1288套，环比上周上涨264.8%。二手房网签3735套，环比上周上涨234.6%。
上海：10月1日至13日，上海二手房成交7949套，环比上涨7.7%；10月第二周，上海新房网签成交较国庆期间增长3-5倍。
深圳：国庆之后，10月第二周（10月7日-10月13日），全市新房住宅共成交329套，环比上涨70.5%；面积共计32957㎡，环比上涨65.6%。
就二线城市南京而言，部分热点楼盘去化量显著提升。
国庆期间，南京楼市更是火力十足。
网上房地产统计数据显示，国庆假期，南京新房认购1020套、成交204套，相较于去年中秋、国庆双节8天假期的合计约956套，整体涨幅高达28％。
仅仅是国庆黄金周7天，南京贝壳就卖出了超过1200套二手房。
写在最后：
今天的发布会上也指出，下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。
