最近，北海为了盘活集体建设用地，带动村民就业，增加集体经济收入。把冠头岭片区一个北海大道、金鼓路、陇村路、金海岸大道的四路合围区，做了详细的规划。
整个合围区的土地面积，大概为325.2亩，主要分成广场、商业、住宅、三个类型的土地用途。
地块所在的地段区域，也是一流水准，处于城西老区、冠岭景区之间，距离大墩海、邮轮母港、地角都很近，是北海存量无多的优质商住地段。
北海不会无缘无故做一个土地新规划，按照开发三步曲的标准流程，规划、挂牌、拍卖，这片土地可能很快就会大兴土木。
而这次规划的土地，也是大有来头。
由于北海的地理位置非常突出，当初，华润集团进驻广西时，就把北海作为未来发展的战略点之一，希望有机会能够参与到北海升级发展的道路中去。
而北海一直都在积极开发城西片区，2019年5月21日，海城区政府与华润置地广西公司、北海圣美房地产开发有限公司签订投资建设框架协议，在海城区投资建设新营国际海洋文旅康养项目，总投资88亿。可惜，在2020年的时候，这个项目暂时停了下来。
新营国际海洋文旅康养项目，就是这次规划土地的所在位置，这块顶级的优质商业住宅用地，如果可以吸引华润这样的巨无霸再次进场，不但可以拉动北海楼市迅速回暖，也将大大提升北海的宜居品质和城市形象。
