北海今天公开挂牌出让2024年24期地块，24期分为2个子地块。地块一是旅馆用地，地块二是住宅用地，合计总金额5897万！地块价高者得，成交价不得低于底价。
地块一为旅馆用地，位于浙江路以南、贵阳路以东。地块面积8681.94㎡（13.02亩），开价3484万，折合267.53元/亩，平均楼面价2006元/㎡。
地块二为住宅用地，位于湖海路以北、北星路以西。地块面积5855.24㎡（折8.78亩），开价2413万，折合274.74万/亩，平均楼面价2944元/㎡。
地块二的容积率仅为1.4，建不了什么高层，面前是湖海路一线，可以做临街的步梯商铺楼。随着湖海路的开通在即，价值也会水涨船高。
地块二地处老城中心，周边的商业、交通、教育、医疗各种设施非常完善，绝对是一个值得入手的优质地块。整个地块可分成22个平均面积80㎡的宅基地，以每个150万计算，市值已经是3300万。而事实上，临街宅基地可用于商业，远远不止150万。
北海2024年24期地块基本情况
地块一
地块编号：2024GC24031
土地位置：浙江路以南、贵阳路以东
出让面积：8681.94㎡（13.02亩）
土地用途：旅馆用地
容积率：≥1.0且≤2.0
建筑系数：--
建筑密度：≤30%
绿地率：≥20%
建筑高度：≤80米
出让年限：40年
起始价：3484万
地块二
地块编号：2024GC24032
土地位置：湖海路以北、北星路以西
出让面积：5855.24㎡（8.78亩）
土地用途：二类城镇住宅用地
容积率：＞1.0且≤1.4
建筑系数：--
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤60米
出让年限：70年
起始价：2413万
报名时间：2024年11月19日-12月16日
报名地点：北海市长青东路52号
挂牌时间：2024年12月9日-12月18日
挂牌地点：北海市政务服务中心
