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2024年12月宁德二手、租房市场简报

楼市 2025-01-03 22:01 福建

---以上为商家广告----

二手房市场

2024年12月宁德主城区二手挂牌均价13,175元/㎡，环比+0.18%，同比-9.92%，单价区间：9,889 元/㎡ - 24,138 元/㎡，平均总价141万元，售租比：44，新增挂牌数量92套，变化率+4.55%。

结构如下：

区域分布如下：

部分小区如下：

租房市场

2024年12月宁德主城区租房挂牌均价25.14元/月/㎡，环比上月-2.95%，同比-9.36%，单价区间：15.37 元/月/㎡ - 52.63 元/月/㎡，套均租金2,084元/月，售租比：44，挂牌数量261套，变化率-16.61%。

结构如下：

区域分布如下：

部分小区如下：

收益率

以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率；综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价；租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价。

内容来源：中国房地产行业协会，头图来源：闽东日报

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