作为房产税最高的地区，
维州业主们可以说是全澳最惨，
一直在被维州政府“薅羊毛”，
终于，大家决定奋起反抗了！
维州业主硬刚政府
拒绝支付土地税
维州业主全澳最惨，这已经是众所周知的事情了。要不然也不会有那么多投资者都纷纷紧急脱手维州的物业，跑去别的州搞投资。
维州业主现在属于是交的税全澳最高，房价涨幅全澳最弱，维州政府财政紧张还要逮着业主疯狂薅羊毛。
俗话说“忍无可忍，无需再忍”，如今维州业主们集体爆发了，直接硬刚政府！
图片来源：Herald Sun
有报道称，数千名维州居民都在用拒绝支付不断上升的土地税账单的方式来反抗政府的高税收，这一现象可能对州预算构成巨大冲击。
最新数据显示，三分之一的土地税欠款已拖欠超过12个月，政府计划对违约者采取打击措施。
州政府在去年的预算中对约38万处房产实施了新的土地税征收，每户平均需支付多达878澳元，用于支持其疫情期间的财政补贴。
如果这笔钱能够收回来，对于维州政府来说也是一笔不错的“收入”。
上个月，澳洲媒体披露州政府的印花税收入已严重下滑，预计州预算可能因此减少4亿澳元。
反对派认为，这些违约现象表明房主根本负担不起这笔税费，毕竟维州的房产税在全国范围内是最高的。
有报告显示，至少在2027年之前，维州的房产税收入占所有州总收入的比例也将是全澳最高的，从16.3%攀升至17.4%。
作为维州总税收的一部分，预计到2026-27年，房产税将从41.8%增加到43.1%。
图片来源：Herald Sun
维州财政和税务部的年度报告揭示了这场土地税危机，并表示当局将通过增加资源和“针对性债务减少活动”来追讨欠款。
那些未履行土地税义务的维州居民将面临高达90%的附加罚款，并可能被起诉至法院。
州政府于2023年扩大了土地税计划，将债务税加于土地持有者，同时将土地税起征点从30万澳元降低至5万澳元。
根据政府预测，上一财年土地税收入预计将达到61亿澳元，扩大的征税计划预计在2027年前将至少贡献47亿澳元。
但随着未缴账单数量超出预期，这些数字充满不确定性，可能影响政府应对债务危机的努力。当前的预测显示，净债务将在2026-27财年达到1880亿澳元的峰值。
房产税全澳最高
大批投资者撤出市场
反对派财务发言人Jess Wilson表示，这些数据表明许多维州居民根本无法负担工党的房产税。
“随着艾伦工党政府征收全国最高的房产税，许多维州居民无法按时缴纳税款已不足为奇。工党持续增加的土地税压力将加重家庭预算负担，推高租金和房价，削弱住宅建设行业的信心。”
维州物业委员会执行总监Cath Evans表示，由于税制的变化，维州的税收体系变得更加复杂，使所有纳税人更难以理解和操作。
他指出，州政府增加的税收负担使得房地产投资不再具有吸引力，这对租赁房源供应造成了严重影响。有效且易于理解的税收制度对于鼓励房地产投资至关重要。
图片来源：Herald Sun
一位政府发言人表示，未缴税款已被纳入州预算预测，但未说明具体金额。过去的缴税趋势和从合规及执法活动中获得的预计收入均是重要的考量因素。
报道还指出，维州州长 Jacinta Allan试图将维州居民的财务困境归因于 澳央行，并表示未缴税款已在预算中得到考虑。
助理财长Danny Pearson鼓励在支付土地税方面有困难的维州居民联系州税务局。
“如果您在付款方面确实遇到问题，我建议大家认真思考并与州税务局取得联系。我关注的是公平问题。”
在被问及土地税本身是否公平时，Pearson表示：“税收使社会得以文明。我们在提供居民所需服务和确保支付能力之间实现了政策平衡。”
最后，
维州的房产税收节节上涨，
房主真的是有苦难言，
交不出土地税还面临罚款。
这样的氛围之下，
也难关维州的房价涨不上去了……
Ref：
https://www.heraldsun.com.au/news/victoria/thousands-of-victorians-are-refusing-to-pay-spiralling-land-tax-bills/news-story/69e7bca511f66ffe33796d7b9a53b757
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