站在农民角度，关注三农，大家好这里是农业全搜索，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经过去了一大半。随着11月份的正式开始，对于我们所有农民来讲，相信大家除了关注猪价、粮价行情消息之外，也很关注农村土地方面的总体情况。这些年随着乡村经济的快速发展，农村土地、农房的价值变得越来越高。为了进一步保障农民在土地、农房上的相关权益，农村宅基地“房地一体”确权登记颁证也在有序推进。很多农民朋友已经领到了相关权证，而一户一宅、一户一田作为重要的土地试点也迎来了新的推进契机。
为了进一步激活农村土地活力，通过一户一宅、一户一田相关试点，也能够解决农村土地出现的相关问题。随着越来越多的农村家庭，开始在城市生活，有些农村家庭也十分关注永久退出土地方面的相关消息。我们农民如果选择退出土地，到底需要具备哪些条件？今天老道就给大家关注一下，一户一宅、一户一田、农民自愿永久退出土地的具体情况，希望所有的农民朋友多多了解。
【明天11月9号：一户一宅、一户一田最新消息！农民自愿永久退出土地，须具备哪些条件？很多人不清楚！】
老道说：一直以来在县域经济快速发展的过程中，对于我们农民来讲，土地、农房的价值有序提高，大家对农村土地政策的关注度也在变得越来越高，而一户一宅、一户一田相关试点，对于我们农民来讲并不陌生。就在这些年，有些地区在一户一宅、一户一田试点推进方面，已经取得了十分瞩目的成果。而涉及到一户一宅的具体认定标准方面，到底多少人算一户，多大面积算一宅，这是我们很多农民朋友最关心的。
首先：一户一宅、一户一田中的户，主要是指国民家庭居民户口簿，并没有具体的人数限制，1个人1个户口簿可以认定为1户，10个人1个户口簿也可以认定为1户。所以一户一宅、一户一田相关试点，是以居民户口簿为单元开展的。
其次：一户一宅具体的认定面积各地区有所不同，有些地区会根据同意户口簿上家庭成员人均宅基地面积相加的总和为认定面积，有些地区会根据同一户口簿上人数，来设定相关的认定面积。所以只要我们实际使用的宅基地面积，在认定面积标准以内，就可以被认定为一宅，大家还是要以农房、宅基地所在地区的具体要求为准。
在2024年国家再次明确指出，要建设农业强国。为了解决农村土地过于细碎、零散的问题，一户一田相关试点也迎来了新的推进机会。通过土地“小块并大块、多块并一块”的方式，来逐步形成一户一田，能有效解决农村土地过于细碎、零散的问题。而就在这些年，广东、陕西、安徽等地在一户一田试点推进方面就已经取得了很好的成果。
对于我们农民来讲，一户一田的推进对大家有很多直接好处，比如通过土地“小块并大块、多块并一块”实现了“小田变大田”，我们农民也可以通过机械化的生产作业，实现农业生产的降本增效，最终提高在土地上的相关收益。
而且在一户一田相关试点开展的同时，也能够进一步明确农民承包地之间的土地界限，这也能够避免一些地区可能出现的人地纠纷“占地边”的相关矛盾问题。所以一户一田相关试点的展开，对于我们农民来讲有诸多利好，大家要重点关注本地区在一户一田试点方面的推进情况。
除了一户一宅、一户一田的相关消息之外，在2024年，很多农民朋友也非常关注农民自愿永久退出土地方面的总体情况。农民自愿永久退出土地，到底需要具备哪些条件？今年农民自愿永久退出土地，又取得了哪些阶段性进展？下面老道给大家做一个简单汇报。从农民自愿永久退出土地，需具备条件的情况来看，最核心的要遵循依法自愿、有偿的方式进行退出。
所以我们农民想要退出农村土地，必须要以农民意愿为核心，任何人和地区都不得强迫农民退出土地。土地承包法中明确指出要依法保障进城落户农民，在土地上的相关权益。哪怕我农民将户口从农村老家迁出，大家在土地上的相关权益也能够得到充分确保。而且相关政策多次指出，不得以农民迁出户口为由，要求农民退出土地。
而涉及到农民退出土地具体方式方面，主要是以有偿退出的方式。农民退出农村老家的承包地或者是农房，必须要获得相对应的退出补偿金。如果我们没有获得对应的退出补偿金，这样的退出本身也不符合政策要求。
就在2024年，有些地区通过相关试点，已经取得了十分瞩目的成果。例如宁夏省石嘴山市平罗县，在自愿永久退出土地方面就取得了很好的成效。根据该县发布的相关消息来看，在2024年，平罗县已经实施25个“空心村”庄点退出整治。累计退出农村闲置农房土地1125宗，复垦耕地达到1325亩，调整为集体经营性建设用地入市79宗，共计1894.69亩。通过改革带动村集体累计增收2.07亿元，村均收入在143.54万元。目前平罗县85%的村集体经济组织，经营性收益已经达到10万元以上。
平罗县在农村三权自愿有偿退出方面，以充分尊重农民意愿为前提，尊重不同类别不同意愿的村民，积极探索了宅基地使用权、房屋所有权、土地承包经营权全部退出以及宅基地使用权，房屋所有权退出，土地承包经营权在二轮承包期内退出和宅基地使用权，房屋所有权全部退出，土地承包经营土地面积部分退出等三种退出方式。
由此可见，随着各项试点的推进，未来会有越来越多的地区在农民自愿永久退出土地方面取得阶段性进展。2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，三农扶持政策点个赞。
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