他们,在荆门安家了!

文摘   2024-11-14 13:16   湖北  



“买了新房,终于落心了。”


11月1日,荆门高新区汽车产业发展服务中心工作人员小胡终于下定决心,赶到百盟慧谷售楼部交了心仪户型的认购金。



来自掇刀区团林铺镇的小胡,2012年7月参加工作后,一直从事汽车产业发展行业。2020年,小胡通过荆门市“招硕引博”招考回荆门工作,和妻子带着4岁的大宝和刚出生的小宝,一家6口居住在父母购买的团林铺镇金桂园小区。

孩子一天天长大,考虑到未来孩子上学和父母安享晚年,购房的需求日渐迫切。2022年,小胡萌生了买新房的“心愿”。鉴于当时房价偏高和预算有限,小胡没能找到合适的房子。

今年10月份,荆门市出台安居工程有关政策。10月27日上午,在荆门高新区·掇刀区安居工程供需对接活动中,小胡对自己能享受的购房补贴政策进行了详细了解。最终经过精心挑选房源,小胡将目标锁定在了百盟慧谷的房子。

家里人得知有‘硕士+外地户口+二胎’三项政策加持,我最终能享受12万元左右的补贴后,都很激动,表示全力支持。”小胡表示,安居工程政策真心好。自己将以切身购房体会宣传好安居工程,帮助有购房意愿的产业工人享受到最大的政策优惠。

连日来,汽车产业园办已组织园区23家企业及项目业主召开安居工程政策宣讲会,走进企业对无房户人员进行了集中政策宣讲和座谈,并发放了政策明白卡。园办还制作了安居工程政策展架放置在园区各企业食堂就餐处,让大家对政策、房源和申请途径一目了然。目前,园区5户无房户购置住房。

相关信息

我市启动硕博人才“看房周”系列活动

























11月12日-15日,我市举办硕博人才安居工程“看房周”系列活动,邀请各市直单位的硕博人才参与,实地参观铭庭世家、龙泉学苑、秀江南等12个优质楼盘。






12日的看房活动中,房企讲解员现场详细介绍了地理位置、配套设施及购房补贴等优惠政策,让硕博人才对购房有了更深入的了解。各楼盘也在安居工程优惠政策的基础上,推出了专属优惠,如购房送停车位、商铺使用权等。



看房现场,部分人表示此前就已经看过了心仪的房源,当天借着活动再次深入了解。“现在买房比较实惠,我的研究生学历加上外地户口,可以优惠10万元。不过我自己有房住,不是特别着急买,主要考虑孩子以后上学的问题,看有没有合适的。”市城管委工作人员戈敏说。“我之前一直在武汉,去年8月通过人事考试来到荆门工作,目前和妻子租房居住。现在赶上了市里的安居工程政策,优惠力度比较大,所以想在荆门安个家,稳定下来。”荆门职业学院老师李全威说。

此次看房活动,不仅为硕博人才提供了一个全面了解优质楼盘的平台,也为他们后续购房做好了准备。大家表示,活动让他们更加了解我市的房地产市场,对未来在这里安家落户充满了期待。



新闻多看点




10月25日
荆门市推动房地产市场
平稳健康领导小组办公室发布
《关于落实中心城区安居工程
有关购房补贴的通知》




为贯彻落实《关于印发中心城区安居工程有关政策的通知》(荆房健〔2024〕3号精神,现就中心城区购房补贴有关事项通知如下:


一、补贴对象

(一)高校毕业生购房补贴

博士研究生、全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生含技师学院技师班与高级工班毕业生


(二非中心城区户籍家庭购房补贴
户籍所在地为东宝区龙泉、泉口2个街道办事处,荆门高新区·掇刀区掇刀石、白庙、兴隆3个街道办事处,漳河新区双喜街道办事处以外的户籍人口。


(三二孩、三孩家庭购房补贴
符合国家二孩2016年1月1日以后出生及三孩2021年5月31日以后出生生育政策的家庭。


(四契税购房补贴
所有购房人群。

二、 补贴条件

(一)在中心城区购买新建商品住房,商品住房买卖合同网签时间为2024年10月21日至2025年3月31日(含起止日)

(二)2025年6月30日前取得不动产契税完税凭证,并提出申请,逾期不予受理,视为主动放弃。
三、 补贴标准

(一)高校毕业生购房补贴:博士研究生全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生按照每套住房一次性分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。

(二)非中心城区户籍家庭购房补贴:每个家庭一次性给予4万元的购房补贴。

(三)二孩、三孩家庭购房补贴:二孩、三孩家庭一次性分别给予2万元、4万元的购房补贴。

(四)契税购房补贴:按照已缴纳契税金额的100%给予补贴。 


上述4类购房补贴均可相互叠加享受,叠加后的购房补贴总额以房价款为上限。夫妻双方可分别按学历享受1套购房补贴。 其他补贴不限套数。
四、不纳入上述购房补贴范围的情形

(一)10月21日前已网签新建商品住房,在10月21日后撤销商品住房买卖合同,在补贴期间又网签商品住房买卖合同的。


(二)本补贴政策实施后,将荆门中心城区户籍外迁,再以非中心城区户籍家庭申请购房补贴的。


(三)工抵房、司法拍卖住房、拆迁还建类住房、公寓。

五、 办理程序

(一)申请。 申请人在缴纳契税后,登录i荆门App购房补贴专区,线上填写新建商品住房购房补贴申请表(见附件1),选择可叠加享受的补贴类型,一次性上传以下所需资料并提交。

1.契税完税凭证;

2.申请高校毕业生购房补贴需提交:毕业证和学历查询结果 (2002年以后毕业的提供学历证书电子注册备案表,2002年以前毕业的提供学历认证报告);

3.申请非中心城区户籍家庭购房补贴需提交:结婚证、户口簿;

4.申请二孩、三孩家庭购房补贴需提交:结婚证、户口簿、 出生证明。


(二)审查。各职能部门在线上根据职责分工并联审查。其中,市公安部门负责审查申请人户籍信息;市人社部门负责审查申请人学历信息;市、区卫健部门负责审查二孩三孩家庭信息;市民政部门负责审查申请人婚姻登记信息;市房屋交易管理机构负责审查商品房买卖合同网签信息及购房补贴政策享受情况。各部门在1个工作日内审查完成并反馈至商品住房所在区住建部门初审,区住建部门在1个工作日内完成初审并反馈至市住房和城市更新部门,市住房和城市更新部门在1个工作日内完成审查,并反馈市财政部门。

(三)发放。市财政部门在15个工作日内直接将补贴支付至补贴对象银行账户。
六、 其他事项

(一)新建商品住房是指2014年1月1日后办理预售许可证的在售项目不含问题楼盘、保交楼项目、补签合同的商品住房),具体项目清单见附件2。


(二)购房补贴发放后,申请人需注销商品房买卖合同的,应先退回购房补贴,再由市房屋交易管理机构办理商品房买卖合同注销手续。


(三)市房屋交易管理机构应根据市住房和城市更新部门提供的补贴情况,及时在商品房楼盘表中将相应商品住房合同进行锁定。


(四)申请人应如实提供银行卡号,因申请人原因导致购房补贴未能按时到账的,由申请人承担责任。

(五)安居工程的购房补贴由市级统一兑现。补贴资金按照申请人所购商品住房区域,由市、区财政各承担50%,区级承担资金通过财政结算由区级上解市级。

(六)申请人弄虚作假骗取购房补贴的,追缴已经领取的购房补贴,并纳入个人信用记录;构成犯罪的,依法追究法律责任。
附件:
1.新建商品住房购房补贴申请表
2.中心城区新建商品住房供应清单(第一批)
3.购房补贴流程图


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来源:荆门九派通融媒体中心(记者 张亚男 刘娇 通讯员 何梦雪)

编辑:杨帆

审核:邹荆炼

终审:杜浩波

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