联东集团受邀出席中国首届“新质生产力赋能特殊资产管理”论坛
文摘
房产
2024-06-07 14:30
上海
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近期，中国首届“新质生产力赋能特殊资产管理”论坛在大连成功举行，该活动由大连市金融资产管理协会和大连市政府经合办共同举办。论坛为期两天，共吸引了来自全国20多个省市的500多名业内专家、投资界人士、产业机构人士及政府部门代表齐聚一堂，共同探讨不良资产管理行业的未来趋势、创新理念及发展策略。
在全球经济增长趋缓、我国经济步入新常态的背景下，随着供给侧结构性改革的不断深入和产业进入转型升级的高质量发展阶段，很多传统实体企业面临较大的经营和偿债压力，不良资产规模骤增。而过去依靠经济增长获得差价红利的模式，也形成了大量的低效无效资产亟待盘活。面对庞大的破产企业债权、重整资产规模，传统的处置方式已难以满足当前市场需求，因此积极探索新质生产力在特殊资产管理领域的创新应用，显得尤为迫切。![]()
与此同时，近期召开的中央金融工作会议重点强调了金融在国家发展中的重要地位和作用，提出了加强金融监管、防范金融风险等重要任务，金融资产管理行业被赋予助力改革化险的新使命。“这次论坛召开恰逢其时。”众多与会嘉宾及参会投资人表示。与会嘉宾们就大连区域性金融中心建设、民营经济发展不良资产管理行业健康发展献计献策。联东集团副总裁段朝晖作为产业园区运营商代表受邀出席，在论坛首日的“重资产企业重组和战略重构——资本优化和华丽转身”圆桌对话环节，段朝晖表示，在存量资产重整处置过程中，如何盘活存量和激发增量十分关键，联东集团作为国内领先的产业服务平台，发挥自身专业能力，积极参与投身各地存量工业用地盘活事业，已在全国多个城市打造了众多存量工业用地盘活改造标杆案例，积累了丰富的全流程工业存量盘活成功实操经验。在北京平谷区，联东U谷·平谷项目入选国家发展改革委24个“盘活存量资产扩大有效投资”典型案例。在上海青浦区，联东U谷·青浦国际企业港入选上海经信委“产业更新”优秀案例。在郑州中原区，联东U谷·中原科创企业园管理输出项目成为郑州市首个“低效转高效”示范项目。通过再造产业平台，导入新兴产业，联东集团助力各地政府和企业实现土地资源再利用，产业提档再升级，进而重塑城市形象，推动新质生产力加快发展。
活动期间，联东集团还独家受邀面向大连市经合办及各区县招商负责人作“联东U谷存量盘活发展报告”专题分享。据段朝晖介绍，近年来，联东坚持“产业统领，品质统筹，全面向服务科技转型”的发展理念，实现稳步高质量发展，截至2023年底，联东U谷已在全国90个城市投资运营526个产业园区，其中在26个GDP超万亿城市的布局规模占比达65%，以“空间+服务”双轮驱动各大核心城市都市型实体经济发展。
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当前随着我国城市化及工业化进程的不断演进，产业园区步入存量运营时代。联东U谷在二十一年的产业园区深耕发展历程中，始终以市场需求为本，率先开展存量工业用地盘活探索与实践，通过多种模式并举，以项目成功为最终导向，打造了无锡江溪智造科技园、福州马尾物联网产业园、杭州临浦智造科技园、上海松江数字科技园、南京湖熟科技创新园、苏州工业园区双创中心、上海宝山科创中心、青岛流亭智能科技园等一批代表性标杆项目。以一个个成功盘活项目为触点，联东U谷在工业存量盘活领域的专业能力得到了多地政府的高度评价和认可，与包括青岛市、北京通州区、北京大兴区、北京平谷区、上海宝山区、上海闵行区、南京江宁区、苏州吴中区等在内的多个核心城市地方政府达成战略合作，发挥联东在存量工业用地盘活领域的体系化能力，保持工业用地做实体产业本性，增加产业空间，提升城市形象，促进产业升级，打造地方经济高质量发展新引擎。大连作为东北地区经济总量最大的城市，在东北振兴中扮演着重要角色，近年来大连加快以科技创新赋能产业创新，以深化改革激活发展动能，扛起东北全面振兴“跳高队”的重任。“以服务东北地区经济转型和升级为牵引，联东集团愿携手大连，高标准推进大连工业用地高质量存量盘活，实现政府、企业、平台的多方共赢，为大连加快发展新质生产力，推动大连经济高质量发展贡献应有力量。”段朝晖表示。
