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【欧洲侨声报】综合报道 编译/明
《国家报》9月5日消息 西班牙住房价格犹如脱缰野马。分析师指出，欧洲央行出台的新货币政策将会对其起到进一步助推的作用。
国家统计局（INE）数字显示，住房价格在今年第二季度增长7.3%，是近两年的最大涨幅。更令人不安的是新建住宅价格在四月到六月间猛增11.7%，是2007年第三季度房产泡沫破裂以来的最大涨幅。
新建住宅在过去17年间都不曾如此明显涨价，因此这次涨幅直接导致通货膨胀。二手住宅价格上涨7.3%相对平稳，但也从2014年起呈不断攀升趋势。房产市场整体和2015年价格比较上涨了58%。
今年第二季度，纳瓦拉大区以10.3%的涨幅力拔各大区头筹，紧随其后的是9.9%的阿拉贡，安达卢西亚和飞地休达皆为9.5%。旅游热点地区马德里房价比2015年上涨74%，巴利阿里海岛72%，加泰66%。
最近欧洲央行主导的降息让借贷更加便捷，对住房的需求可能起到推波助澜的作用。潜在买房者却面临两难境地：尽管更容易申请贷款，价格持续上涨却可能抵消融资带来的任何好处。
住房坐地起价十年不间断上涨，且在可预见的未来将会继续上涨趋势，新建住房却只局限在西班牙境内部分地区，让价格压力进一步绷紧。购买力不足的家庭面对高企的房价很可能会更加望而却步。
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