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【70年住宅底商、不限购满五】杭州市拱墅区长庆板块住宅底商

企业 2024-11-26 16:55 浙江

来拍精选 · 资产推荐

今天小编来推荐的是一套位于

杭州市拱墅区的资产

住宅性质底商，不限购

对资产感兴趣的朋友，一起来看看吧~

01

标的基本信息

今天介绍的住宅底商位于中河北路南侧的——长庆街板块。说到长庆街大家可能还不能直接想到是那一块儿区域，但提到环北市场和新华路大家就比较了解。

老杭州人肯定了解长庆板块巷子和老小区特别多，北至凤起路，南至庆春路。区域包含了柳营巷、凤起都市花园、长宁街花园、王马社区、青春坊、水陆寺巷等。

该区域二手房住宅挂牌均价在4-5万/平米。该区域学校资源丰富包含了青蓝小学、青春中学、春蕾中学等。

标的实拍图

<左右滑动查看更多>

拍卖信息

标的物名称：杭州市拱墅区青春坊24幢2单元103室

建筑面积：63.07平米（实际使用面积约90平米）

规划用途：住宅

实际用途：商业

登记时间：2014年10月08日

租金情况：目前租金为23万/年

拍卖时间：2024年12月11日10:00开拍

标的周边环境

该资产位于长庆街与柳营巷交叉口

限购及税费情况：该资产为70年住宅性质。不限购，交易税费较低

交通：距离地铁2号线中河北路站702米，距离地铁5号线万安桥站761米，距离1号线龙翔桥站1.1千米；

附近小区：水陆寺巷、永丰巷、柳营花园东区、云龙十一景、东清巷、紫金观巷、马市街、白泽弄、竹竿巷等；

附近配套：该资产距离卧霞公园319米、庆余亭427米、五洋公园569米、西湖景区直线距离约1.4千米；

标的优势总结

产证面积63.07平米，实际使用面积约90平米，【得房率达到142%】；
住宅性质，可以做底商进行使用，70年产权住宅底商；
该资产已经满五年，交易税费较低；
资产目前租给一家商贸公司年租23万，租户稳定。（租期：2023年4月30日至2026年3月31日，租金一年一支付，先付后用，保证金2万元。）

02

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END

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