初来乍到?大洛杉矶生活成本算给你听

文摘   2024-11-02 00:00   上海  

加州是华人比较喜欢的聚居地,也是很多新移民可能会在美国落脚的第一个地点。今天小P姐就来给大家算算账,看看初来乍到的新移民,如果需要在这里生活,兜兜里需要带多少板板。

住宿/租房

住房是生活在美国比较大的一个开销,这里的房子以single family为主,也就是我们说的别墅。自然不同区的价格差别很大,以平均来说如果找一个整租的房子(3-4个卧室),一个月的成本基本在3000-6000美金/月这样的水准。

租房的时候,很多时候老外房东都会要求查你的信用,要求一年一签约,如果暂时没有社安号的小伙伴,可能就要考虑找华人房东租房了。

在预算有限的情况下也可以选择分租。在南加州一个套房的价格(套房指的是有卧室和独立卫生间)基本在1500-3000美金一个月。豪华套房的价格更贵一些。你需要和别人分享厨房、洗衣等区域。

再节约一点就可以选择一个单间,和套房的区别是独立的卫生间,可能需要跟人共享一个卫生间。价格基本在800-1500美金一个月。这样的租房很多房东还是会希望一年一签约,但是很多是事先商量的。

最经济的方案,在华人区有很多家庭旅馆,类似国内的群租房你可以去找一个床位,可以按天交钱,费用就在50-80美金一天。但是住宿条件比较差,人员也比较杂。

住宿/买房,

对华人来说,买个房子心理总是更舒服一些。

这一两年南加州的房子涨价比较厉害。

大洛杉矶地区想买到经典热门区域的独栋,价格中位数集中在$100万+。

位置+学区水平依然是房价的核心要素。这些地方不仅,交通位置更为方便,四通八达,而且学校资源也都是在加州,乃至全美名列前茅的好学区。

取决于你的身份状态,如果没有身份的话,目前在美国买房首付差不多需要35%。

有些小区需要缴纳HOA(物业管理费),有些不要,一般来说物业费一个月在几百美金不等。美国是有房产税的,每年你还要按照采购价的1%-2%左右缴纳房产税。

除此之外,还需要准备一年1000-2000美金左右的房屋保险。

小P姐觉得吃在南加州相对来说真的花不了多少钱。只要你不出去吃,自己在家做饭,这块开销是比较容易控制的。

一般来说,一家4-5口人,一个月自己做饭,去超市不买特别奢侈的东西,一个月伙食开销700-1000美金就已经比较充裕了。如果你想外食那这个预算是不够的。

这里是个没有车就秒变残疾人的地方。所以每个家庭有1-2辆车是标配。

租车和买车在这里都很方便,和国内相比,车价也便宜很多。二手车市场也非常发达,行业比较规范。

一般来说,如果你想一辆代步车,一个月预算500-700美金之间(含保险),就可以有一辆代步的小车了。

教育

华人普遍都重视孩子的教育。美国的教育也分公立和私立。公立教育基本不需要钱,私立教育就需要家长自掏腰包了。

美国也有学区,即使租房也可以上公立学校。所以如果想在这块节约开销的小伙伴,可以直接去一个好一点的区租房,这样孩子就可以直接在对应的公立学校上学了。当然好一点的区学费也贵。

如果是私立学校(不算土豪学校),一般学费是1000-1500美金/月。

美国学龄前儿童(5岁以下)是没有公立教育的,都是私立,在美国叫Day care. 如果要让5岁以下的孩子去day care,那成本在1000-2000美金/月左右。

保险

如果没有保险的话,美国看病是非常非常贵的。所以大多数人都会给自己和家人买保险,由于保险种类实在太多了,因而小p姐就不在这里絮叨了。一般来说,一个家庭4-5口人的话,保险支出1000美金/月,是比较正常的。当然,有的人可以雇主来承担所有的保险,也有的人走白卡,那这个成本就可以忽略不计了。

总而言之,南加州的生活成本还是非常高的。但是同样的,如果找到好的发展方向,这里也是充满机会的国度。

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