首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

女子月薪4千，贷款1400万买两套房，签订的合同有效吗？

情感 2024-11-12 08:57 陕西

文案|老陈

图片|网络

2024.11.12

2024年11月11日，河南郑州发生了一起令人震惊的购房事件，一名月薪仅4000多元的女子，竟然贷款近1400万元购买了两套位于市中心繁华地段的大平层，总面积超过400平方米。

这两套房产的月供超过了7万元，远远超出女子的实际还款能力。

家人们得知此事后感到震惊和绝望，他们透露女子患有双相情感障碍，一犯病就乱花钱。

这名女子的家人表示，女子的病情已经持续了多年，平时靠药物维持。

然而，在一次发病期间，她擅自前往售楼部，并在销售人员的引导下签订了购房合同。

家人发现后立即联系了开发商，希望能够撤销合同，但开发商表示需要法院的精神鉴定才能确定女子在签约时是否具备民事行为能力。

案件发生以后，有网友表示，这简直是无良开发商和精神疾病的双重打击！一个有明显精神疾病的人，居然能够顺利贷款1400万买房，银行和开发商难道就没有一点审核义务吗？这种行为不仅不道德，还严重违反了法律法规！”

也有网友认为，真是让人气愤！这名女子的家人已经明确告知销售人员她有精神疾病，但销售人员依然将她带到售楼部并签订合同。

这种为了业绩不顾一切的行为，不仅是对消费者的欺骗，更是对社会伦理的践踏！”

那么，在本案中，患有双相情感障碍的女子签订的购房合同是否有效呢？

根据《民法典》的规定，患有精神疾病的人在不能辨认或者不能完全辨认自己行为时，属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人。

因此，如果能够证明该女子在签订购房合同时正处于发病状态，不具备完全民事行为能力，那么该合同应被视为无效。

根据《民法典》第144条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第145条也规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

因此，如果女子在签订合同时处于发病状态，合同应被认定为无效，其法定代理人有权要求撤销合同。

END

往/期/回/顾

《永夜星河》因虞书欣火得 “杀疯”，怎奈弃剧大军日益壮大，其理由出奇一致，咋回事？

叶珂1.5小时录音曝光后续：前夫正式开撕喊话叶珂还钱，黄晓明好友表态！

25 万人夜骑开封：热闹背后的思考，我们该如何应对此类现象？

11月23号正式开播！无忧渡的实感越来越强，全员熟面孔好期待

热血与情怀交织！重大革命题材电视剧《西北岁月》于央视和腾讯视频等平台正式开播，一起跟随镜头走进那段可歌可泣的西北岁月吧！

涂脂抹粉别演农民！《西北岁月》告诉你，真老百姓到爱该怎么演

分享

收藏

点赞

在看

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4NjcyNTEwOQ==&mid=2448275381&idx=2&sn=525e0194ee9154fbe8947f767ab0692e

推荐精彩电影~分享热门资讯~“热荐电影”和你一起看电影，品生活！

最新文章

孙颖莎入选亚太 U30 杰出青年领袖：闪耀青春，国乒之光！

热播剧《小巷人家》：女人的觉醒，就是从学会抗争开始

给学生带小蜜蜂的老师称已离职，网友：那我以前挨我老师的打算啥

李子柒回复各地文旅邀请；她又得新头衔，还想传承非遗文化

《小巷人家》点燃年轻观众的表达之火

从刷爆银行卡到手机变青少年模式：短剧如何围猎老年人？

黄雨婷在人民大会堂作报告：以梦为马，不负韶华

天舟八号一飞冲天！中国航天，又一次震撼世界

坦白讲，拿网红和李子柒作比，是对她的亵渎

莫言称霸总短剧“不能再看了”！这类肥皂短剧，带给人的都是幻想

白月光归来，两天涨粉超1000万，我们为什么需要李子柒？

陈梦、郑钦文，传来喜讯！

李子柒全面复出！身份证都改名，受到央视邀请，还有大动作待宣布

成毅谍战剧《深潜》引爆热议！高能剧情反转不断，这剧要火？

陈梦赴竞燃之夜！登芒果招商会，综艺首秀确定，奥运冠军转型？

贾玲又胖回来了？路人镜头下至少140斤，回归《王牌9》的看点有了！

曝李子柒消失三年动态！外出上百次拜访老艺人，已修炼到文采斐然

3977万，郑钦文刷新中网球纪录，超越李娜面临质疑，但实力获认可

李玟墓地已沦为一片荒芜，众多粉丝激愤为其鸣不平

王思聪独自回东京，瘦成纸片人表情落寞，和美女穿情侣鞋看演唱会

2025春节放假通知，全年假期增至13天，网友：终于听到人民心声了

国乒冲冠！WTT总决赛名单正式出炉！国乒14人入围，孙颖莎领衔，林诗栋兼项

女子月薪4千，贷款1400万买两套房，签订的合同有效吗？

冲上热搜！张艺谋最新发声：别看，无语

永夜星河本周完结，粉丝热议结局走向！

杨子新作播出口碑翻车，网友怒批，不止《再见爱人4》惹争议

黄岩岛：中国固有领土，寸土不让，捍卫主权刻不容缓！中国一点都不能少！

25 万人夜骑开封：热闹背后的思考，我们该如何应对此类现象？

《永夜星河》因虞书欣火得 “杀疯”，怎奈弃剧大军日益壮大，其理由出奇一致，咋回事？

11月23号正式开播！无忧渡的实感越来越强，全员熟面孔好期待

冰岛物价：一场与钱包的“持久战”

郑钦文首进WTA年终总决赛获亚军，展现强大实力，成中国网球骄傲

叶珂1.5小时录音曝光后续：前夫正式开撕喊话叶珂还钱，黄晓明好友表态！

沙白朋友圈被公开，最后证件照曝光，友人发长文曝两人断交过程！

邓超新片首映大咖如云，韩寒陈赫到场助阵，10岁小花美甲太漂亮！

《再见爱人4》之世纪谜团：麦琳被画像丑哭，李行亮到底知不知道

今晚24:00，郑钦文迎战高芙，年终总决赛冠军之争一触即发！

中国不是“回收站”！已入日籍的张本天杰想回来捞金？网友：休想

郑钦文：历经一年努力，世界排名终升至第5，表达喜悦之情

腾冲火了！酒店拒绝日本人入住，女子照片曝光，网友：南京学学

涂脂抹粉别演农民！《西北岁月》告诉你，真老百姓到爱该怎么演

《再见爱人 4》里，众多婚姻中的女性竟活成了 “麦琳” 模样，却浑然不知，你身边有这样的情况吗？

民国奇人张静江的两位夫人有何神秘之处？竟生下十个女儿，且个个貌美惊人，快来一探究竟

揪心啊！低价烟面临成为历史的命运，香烟市场大调整在即，3.5 亿烟民的美好吸烟时光难道就要和我们说拜拜了？

太解气了！中国体坛三大 “叛徒”，夺冠后竟否认中国国籍，休想回国，其下场大快人心！

爆了！王楚钦比赛后续风波，“他做错什么？” 多方发声力挺，强势霸榜热搜！

重磅消息！都市剧《失笑》今晚震撼开播啦！瞅一眼这阵容，我忍不住喊：可别再让咱失望，别翻车呀！

突发！鹿晗删除关晓彤新剧宣传微博，爱情童话或将破碎？

娱乐圈大瓜！黄晓明叶珂被传分手，2.7 亿巨额分手费引争议，官宣微博成焦点

“为了孩子，我几乎付出生命代价！” 这个曾被视作 “骗子” 的人，竟成功送出 1804 个女孩走出大山！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉