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徐州一周楼市数据曝光，第一名周销1.26亿元！

文摘 2024-11-05 17:46 江苏

市场总结

据克而瑞统计数据，2024年10月28日-11月03日，徐州市区商品住宅成交量涨价跌，其中，成交量上涨主要受到云龙区万科翠湾中城的集中网签带动，本周全市商品住宅网签319套，迎来2连涨。

01

土地市场

供需走势 10月28日-11月03日期间徐州市区商品住宅无新增供应，累计成交4.26万㎡，环比上涨16.95%，若剔除铜山区梧桐公馆、东原满庭芳异常网签数据，实际成交3.27万㎡。

均价走势上周平均网签均价环比微降1.36%，至12583元/㎡，处于近10周第二低水平。

区域成交量价 铜山区当周网签1.68万㎡居于榜首；云龙区成交1.21万㎡，排名第二；鼓楼区成交0.62万㎡，位居第三；泉山区、经开区分别成交0.55万㎡、0.17万㎡，港务区排名垫底。

从区域成交均价来看，泉山区成交均价约17339元/㎡，排名各区之首；云龙区排名次之，上周成交均价约14491元/㎡；铜山区成交均价约10942元/㎡，排名第三。

全市排行 在项目销售金额TOP10榜单中，10家楼盘网签金额均在1000万以上。其中，云龙区翠湾中城销售金额约1.26亿元，居于榜首；铜山区梧桐公馆上周网签金额8689万元，排名第二；鼓楼区中海华樾销售金额约3371万元，位居榜单第三。

分区域来看，销售金额榜前10项目中，铜山区占据4席，泉山区有3个项目上榜，云龙区上榜2个项目，鼓楼区仅有一个项目上榜。

02

土地市场

土地供应：上周，徐州主城区新增3幅涉宅用地挂牌，全部位于铜山区，起拍总价约1.25亿元。

土地成交：上周（10月30日），铜山区3幅涉宅用地成功摘牌，涉及银山板块1幅、三堡板块2幅，最终均由国资或城投托底，总成交金额3.53亿元，具体信息如下：

— END —

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