法拍房
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浦东新区东泰路
上海国拍从事司法房产辅拍多年，为您提供优质房源和最新资讯。现向您推介一套法拍房:
位置
上海市浦东新区东泰路200弄1号3301室公寓及东泰路200弄7-8号南地下2层车库A49车位、A50车位
建筑面积
房产建筑面积：266.41平方米
A49车位建筑面积：37.12平方米
A50车位建筑面积：37.12平方米
起拍价
2639万元
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INFORMATION
拍卖信息
坐落地址
上海市浦东新区东泰路200弄1号3301室公寓及东泰路200弄7-8号南地下2层车库A49车位、A50车位
建筑面积
房产建筑面积：266.41平方米
A49车位建筑面积：37.12平方米
A50车位建筑面积：37.12平方米
房屋类型
公寓
拍卖时间
2024年10月21日10时至2024年10月24日10时止（延时除外）
拍卖网站
淘宝网
评估价
4588万元（房产：4432万元；车位：156万元）
起拍价
2639万元
保证金
264万元
委托法院
上海市浦东新区人民法院
特别提醒
该标的物合并整体拍卖。拍卖成交价中车位的价格不随拍卖成交价的浮动变化而发生改变，车位价格固定为156万元。
INFORMATION
标的信息
坐落位置
拍卖标的坐落于 “盛大金磐花园”内；所处位置东临东泰路、南临东昌路，西临银城中路，北临陆家嘴环路。
房屋信息
房地产权证号：沪（2019）浦字不动产权第034871号；建筑面积：266.41平方米；房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：2005年，总层数：40层；核准日期：2019年4月16日；土地宗地号：浦东新区梅园新村街道24街坊1/3丘；使用期限：2018年12月21日至2072年7月30日止；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地。
车位信息
车位A49产权证号：沪（2019）浦字不动产权第034871号；建筑面积：37.12平方米；房屋类型：其他；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；房屋用途：特殊用途；核准日期：2019年4月16日；土地宗地号：浦东新区梅园新村街道24街坊1/3丘；使用期限：2018年12月21日至2072年7月30日止；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地。
车位A50产权证号：沪（2019）浦字不动产权第034871号；建筑面积：37.12平方米；房屋类型：其他；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；房屋用途：特殊用途；核准日期：2019年4月16日；土地宗地号：浦东新区梅园新村街道24街坊1/3丘；使用期限：2018年12月21日至2072年7月30日止；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地。
使用情况
该标的目前已腾空。
户籍登记信息
2024年8月5日上海公安人口管理公众号查询，标的内无户籍登记信息。
缴费情况
截止2024年7月18日，物业管理费及车位管理费合计欠费约为：107907.6元。该标的物业月收费标准为：6元/平方米，约1810元/月，车位管理费为：100元/月。拖欠水费约为：20.20元。暂无电费、燃气费等欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳欠费为准。
税费承担
拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费，所有欠费由买受人承担。
PICS ON SPOT
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车位实景
SURROUNDINGS
周边情况
1
交通情况
公共交通：拍卖标的周边有870路，961路，985路、939路等多条公交线路，距轨道交通2、14号线陆家嘴路站约500米。
2
公共服务设施
公共服务设施：周边公共服务设施有：正大广场，国金商场，第一八佰伴，东昌中学，东方医院等设施。
住宅聚集度：该标的周边住宅聚集度较好，附近有仁恒滨江园、中粮海景、凯旋滨江园、江临天下等。
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联系人：徐先生
电话：18017723840
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