债务人不履行生效判决确定的还款义务，反而通过签订买卖合同低价转让财产给亲属，等到被法院强制执行时早已无可供执行的财产。面对此种情形，债权人应当如何维护合法债权呢？近日,化州市人民法院审结了一起债权人撤销权纠纷,判决撤销债务人与第三人签订的房地产买卖合同。
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何某、黄某系夫妻关系，何某某是两人婚生儿子。钱某与黄某民间借贷纠纷一案，经广东省佛山市南海区人民法院调解确认黄某尚欠钱某借款本金456176元。上述调解书生效后，黄某未按调解书约定履行义务，钱某向法院申请强制执行，后双方达成执行和解协议，广东省佛山市南海区人民法院裁定终结执行。因黄某未按执行和解协议履行义务，钱某向法院申请恢复执行，在执行过程中，何某、黄某与何某某签订房地产买卖合同，以远低于市场价格的50万元转让其夫妻名下的某房产，何某某于2021年3月10日取得涉案房产的《不动产权证》。钱某得知后，为维护自身权益，诉至化州市人民法院。
另外，在黄某未能提供其他可供执行的财产的情况下，钱某主张撤销何某、黄某与何某某签订的房地产买卖合同，符合《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定的撤销要件，应予以支持。因此，化州市人民法院依法判决撤销何某、黄某与何某某签订的房地产买卖合同。何某、黄某不服提起上诉，茂名市中级人民法院维持一审判决，该判决现已生效。
