百日攻坚战｜石嘴山市出台措施促进房地产市场止跌回稳健康发展

政务 2024-11-14 11:13 宁夏

近日，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和自治区党委、政府工作要求，加快构建房地产业新发展模式，因城施策综合用好政策工具箱，促进房地产市场止跌回稳、平稳健康发展，我市出台《促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展若干措施（暂行）》（以下简称《措施》）。

《措施》明确，进一步优化住房信贷政策，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一按15%。加大公积金支持购房力度，缴存人购买石嘴山市行政区域内的新建商品住房或保障性住房的，缴存人本人（含共有产权人）及配偶可在办理房屋买卖合同备案前申请提取住房公积金用于支付购房首付款，提取金额累计不大于购房首付款；使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。加快推进盘活存量土地，对已出让的住宅房地产项目，支持企业根据市场需求调整完善规划条件和设计要求后，继续开发；推行预告登记转让和“带押过户”，优化分割开发程序，引入合作方开发。落实交易税费优惠政策，严格落实关于对个人购买家庭唯一住房、第二套改善性住房契税减免优惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，满足相关条件的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

此外，优化房地产项目审批服务，建立房地产项目审批绿色通道，发展改革委、自然资源、审批服务、住建等部门，结合实际简化项目土地、规划、建设工程、预售许可等事项审批流程，提高房地产项目审批效率。加大房地产融资支持力度，加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复及贷款投放力度，将所有房地产合格项目纳入“白名单”，实现应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。（记者雷永福）

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编辑：高司琦

编审：冯晨晨

总值班：何玉明

来源：石嘴山市新闻传媒中心

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