移投路近期直播：
EB-5资金来源审核趋势
年前，爆出一新项目跑路的消息：新法项目，疑似暴雷，随后EB5Sir与多位该项目的投资人以及业内朋友沟通过，进一步了解了一些项目情况，本想提笔，不过，随即发烧躺下，一直到新年才缓过来。
大概在23年下半年，听说了这样一个28万美金的信托项目。
项目大致设计是这样：
你不需要出80万美金的投资款，只需要22万美金，项目方给你设个信托，80万资金信托来出，再交个6万的费用，一共28万美金就可以办EB-5直投项目了。
好处是：
不需要出80万
不需要做资金来源
不用承担具体项目风险，通过信托来做
双律所担保（下文再谈）
其实，没有人说清楚信托是个什么概念。如果说，信托就是项目方垫资，理论上也不是不可以虽然操作层面有不小被拒风险。但是，连垫资都说不清楚的事情，“信托”就是一个高端词汇，
23年那会，当我在被问到项目意见之时，（当时还不知道不用做资金来源），虽然当时无法断定这类项目是骗局，但是我的态度还是很明确，这种项目不能做。
EB5Sir个人一贯的观点是：
做EB-5要图稳，未验证过的路留给别人去趟，第一个吃螃蟹的活要留给别人，自己做已经成熟的，特别是区域中心/项目方都要知根知底的，不要碰新的，哪怕再诱人。
然后，就看到这个项目在小红书上的各种夸张宣传，什么已经获批80组新政客人等等，那会新法下EB-5直投的I-526移民局官方一个都没批出来呢。而且，也有人给我爆料，说这伙人就是以前已经被爆出来的移民骗子团伙。
因此，在24年之后，再有投资人或行业朋友咨询我，我的一贯回答是骗子，当然并没有公开去宣传，没有证据。只是在个别小范围内，提供了我自己的意见，如收费的答疑圈里（EB-5“答疑解惑”圈）：
之后，还专门谈过直投项目（EB-5到处都是坑，那么不如做直投？），我明确的观点是，不建议考虑直投，不过发文的出发点并非针对这个信托项目。
随后，我就收到了律师函。这些年，收到要求删帖的律师函不稀奇，但是把我的大名和身份证号打到律师函上，然后贴到网站上的，第一次见。明打明地要挟：
小红书上贴出来的：
同期，小红书还出现一个专门黑我的一个帖子，说我做私募融资被起诉，不过还真是和我同名同姓的真实诉讼，说我骗EB-5投资人钱，同样帖我的名字和身份证号。
别的不说，这种公开我个人信息的恐吓做法，项目细节就根本不用看了，完全能确定这是一帮坑蒙拐骗团伙。这些年，正二八经的公司，我再怎么公开说他们不好曝光他们的项目问题，都会对我很客气，起码是面上，最多私下说句：嘴下留情。
他们的做法就是，通过国内的中介公司，深圳景行达或星辰文化，以美国Jeffery Kim律师/律所的名义和投资人签约，这个Jeffery Kim又是各种与上面给我的律师函里出现的国内律所有牵连，因此被投资人所误以为，这个项目是所谓的“双律所担保”的安全项目。
而所有的营销途径，都是通过小红书。小红书，多起几个号，正方反方，你根本不知道谁是谁。
像这种，看着都很真实，其实都是他们自己在唱戏：
小红书，真是EB-5各路马甲最好的活动场所，没有之一。
而你要去他们办公室的话，各种高大上。就在暴雷前的几天，还有投资人和我说去看过他们的北京办公室，很大，根本不像是骗子公司。
时间陆续到了24年底，听投资人反映，最早一批投资人，被拖了很久在3月份递交的I-526申请，自行查到了被拒信。
而被拒信的内容，很离谱。就EB5Sir所看到的拒签信，商业计划书里只写了去某个地方去开餐馆，通过装修创造10个就业，但是根本没有任何租赁或购房协议，也就是一个空的计划书。投资款，没有做过资金来源，只有汇给Jeffery Kim律所的汇款记录，没有进项目的任何记录。
也许是因为，已经捂不住了，在年前爆出了跑路的消息（新法项目，疑似暴雷）：
项目暴雷之后，上述国内律所也立即出来辟谣，与此无关，系被Jeffery团伙盗用（良马律师事务所严正声明！）：
听说现在这家中介也跑路了，留下近70个EB-5家庭，还在想办法维权。还有麻烦的就是，如果真正案子被递交进去，涉及材料做假，以后在移民局这里还会留下案底。
一年多时间，70个家庭就算只投22-28万美金，也是一个多小目标了，EB-5财富来得太容易。
新法之后，很多人都问我，是否项目质量会变好了，欺诈会变少了。
我的回答的，也许会筛掉一些项目方，毕竟区域中心的门槛变高了，但是欺诈或者项目质量不会有根本变化。
28万信托，这种纯粹的骗局，更是老法之所未见。
新年，希望大家都能更加谨慎，不要抱侥幸心理，少去小红书，少刷短视频：为何总有EB-5投资人会掉坑？，踏踏实实做好基本功课：新投资人，EB-5专栏｜1月23日更新，学习EB-5不要图快餐。
最后，贴一张宣传照，EB-5就是这样，宣传越漂亮，就应该离得越远（哪些EB-5机构，建议你敬而远之？）：
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寻找评估项目：新法EB-5项目及获批汇总专栏｜1月25日更新;
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EB-5项目召集帖：EB-5同项目找人｜2月1日
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