西班牙各大银行开始降息！
文摘
2024-09-30 00:47
西班牙
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西班牙各大银行在9月12日欧洲央行（ECB）降息后，开始了金融专家预言的“房贷战争”。尽管一些银行在夏季开始时就提前推出了促销利率，并且在暑期促销暂停期之前抢先推出了降息，但如今，购房者将迎来新一轮的房贷利率下调周期。随着最新的变化，用户在选择固定利率、混合利率和浮动利率的贷款时，可以获得更优惠的条件。
EVO银行是最新宣布降息的银行，它下调了所有房贷产品的利率。具体来说，在浮动利率贷款中，前两年提供1.80%的固定年利率（TIN），之后为欧元区同业拆借利率（Euribor）加0.48%，前提是用户必须满足银行的要求：工资账户存入该银行，并购买房屋保险和人寿保险。如果用户不希望享受这些优惠，初始利率将为2.20% TIN，之后为Euribor加0.88%。在5年期的混合房贷中，前期固定利率为2.35%，之后为Euribor加0.60%，条件是用户将工资存入该银行并购买房屋保险。如果不选择这些优惠，利率为2.55% TIN，之后为Euribor加0.80%。此外，该行还将原先的10年期混合贷款产品调整为前3年为固定利率的混合贷款。此产品在前3年提供2.10% TIN的固定利率，之后为Euribor加0.60%（前提是满足绑定条件）。如果用户不愿意绑定这些服务，前期利率为2.30% TIN，之后为Euribor加0.80%。最后，EVO银行的固定利率贷款恢复到了两年前的水平。据该银行称，现在25年期贷款的利率为2.70% TIN（如果符合绑定条件），未绑定的利率为3.10% TIN。在EVO银行宣布之前，ING银行已经下调了其浮动利率和混合房贷的价格。该银行提供固定期限最长为20年的贷款，贷款期限最长为40年。如果选择一年固定期限的贷款，初始利率为2.20% TIN，之后为Euribor加0.65%；选择三年固定期限的利率为2.10% TIN，之后为Euribor加0.69%；五年固定期限的利率为2.30% TIN，之后为Euribor加0.75%；十年固定期限的初始利率为2.70% TIN，之后为Euribor加0.79%；十五年固定期限的利率为2.85% TIN，之后为Euribor加0.79%；最后，二十年固定期限的初始利率为2.95% TIN，之后为Euribor加0.79%。在此情况下，ING并未明确列出获得这些利率所需的绑定条件。MyInvestor是最近加入降息行列的另一家银行。该行在9月19日下调了其固定利率房贷的价格，目前提供的利率为3.25% TIN，贷款期限为30年，无需绑定其他产品或服务即可获得此利率。
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