9月30日，首都北京正式发布通知，一系列优化房地产政策的举措横空出世，旨在响应中央精神，激发房地产市场新活力。
首要亮点在于，北京将积极
实施存量房贷降息，鼓励银行有序将现有房贷利率调至新发贷款水平附近，减轻购房者负担，增强市场信心。
对于首次置业的家庭，
首套房首付比例下调至15%，二套房也仅需
20%，降低了购房门槛，让更多家庭能够圆梦首都。
非京籍购房者的福音来了！五环内外购房的社保或个税缴纳年限分别调整为
3年和
2年，顶尖人才更是只需
1年，大大放宽了购房资格条件。
通州政策与市区同步
，无论城区还是郊区，政策惠及每一位购房者。
此外，京籍成年单身带娃者享受户籍家庭同等购房待遇，二孩及以上的京籍家庭公积金贷款额度
上浮40万，为多孩家庭提供更坚实的居住保障。
政策还明确，取消普通与非普通住宅界限，简化分类，为购房者减负。同时，加速推进房地产新模式，强化“市场+保障”体系，加速城中村改造，利用“白名单”机制支持房企合理融资，稳预期、防风险，为房地产市场注入强劲动力。
这一系列举措自
2024年10月1日起实施，标志着北京楼市步入新篇章，开启更公平、更健康的发展模式。
