40轮出价！义乌一商住地块2.4亿成交，溢价率19.55%
楼市
2024-12-31 16:30
浙江
经过40轮出价，义乌市富宏置业有限公司以23852万元竞得该地块，成交楼面价10673.98元/㎡，溢价率19.55%。![]()
地块位于稠江街道，恒通路南侧，永贸路西侧。地块出让面积17189.17㎡（25.784亩），起始价19952万元，起始楼面价8928.70元/㎡，竞买保证金5986万元。
土地用途城镇住宅用地、商业用地，容积率1.20-1.30，建筑密度25%-35.0%，绿地率≥10%，建筑限高≤24米。出让年限城镇住宅用地70年，商业用地40年。
根据规划条件，地块应配建社区服务设施用房，建筑占地面积不应小于500㎡，地上建筑面积不应小于2000㎡，建成后应无偿移交稠江街道。地块建筑形式为多层，沿街建筑一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用)，且分割单元最小基底面积不少于70平方米(不含两户共用部分)。地下室不得超过两层，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6米以上，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。
