向买家介绍节能地下室的好处可以帮助提升房源的吸引力。
（pixabay）
今天的买家对绿色住宅的兴趣比以往更浓厚，尤其是因为环保特性通常能够降低能源成本。虽然太阳能板和无水箱马桶具有直接吸引力，但卖家也可以通过强调其他绿色家居特性来促成交易。
有些绿色特性体现在地下室，尽管在美国某些地区并不常见。根据《商业内幕》的数据，2022年只有21%的新建房屋配有完整或部分地下室，而1974年这一比例为45%。然而，当房子确实有地下室时，指出其环保、节能特性提升房产的吸引力。
（pixabay）
5个可持续地下室设计特性
可持续的地下室特性可以帮助新建房屋在未来更好地抵御潮湿，防止霉菌和腐烂。向潜在买家介绍这些特性是有帮助的，因为近期多份报告显示，绿色环保的房屋销售速度更快。我们的2022年房地产专业人士调查显示，63%的代理认为在房源介绍中提及能源效率“非常”或“有些”有价值。
1. 泡沫块隔热材料 根据《绿色建筑顾问》的说法，适当隔热的地下室可最大限度减少能源损失，并防止水分渗入。
加利福尼亚州蒙特利半岛的道德设计师阿什利·耶茨（Ashley Yeates）表示：“混凝土在节能方面不理想，而且容易滋生霉菌。泡沫块取代了木制框架，用于形成混凝土墙的同时也能为结构隔热。泡沫块是预切割的，易于安装，能提高效率并降低人工成本，可谓双赢。”
（pixabay）
2. 永久性除湿机 安装除湿机是控制湿度最简单、最有效的方法之一。通过防止霉菌和霉斑的产生，房主可以放心，他们在高质量、环保地板、墙面处理和家具上的投资会更耐用。根据哮喘与过敏基金会的说法，除湿机还能改善室内空气质量。
（pixabay）
3. 热泵式暖通空调系统 DR Richardson表示：“空气源热泵通过将现有热量从室外转移到室内或反向操作来供热或降温，而非燃烧化石燃料产生新热量。热泵的效率是化石燃料系统的三倍，更加环保且更健康。”
Richardson还指出，配备热泵式暖通空调系统的房屋的销售价格比配备传统化石燃料设备的房屋高出4-7%，可能是因为热泵房主每年可节省超过1000美元的能源费用。
（pixabay）
4. 内开式窗户 内开式窗户从顶部向内打开，常用于地下室，因为它们可以安装在靠近天花板的位置，为地下房间带来光线和通风。内开式窗户无需依赖顶灯、暖通空调系统或吊扇，就能帮助调节温度、光线和气流。
5. 环保地板 地下室地板应具备防水性。防水且抗菌的地板在这一易受潮和霉菌影响的空间内能使用更久。幸运的是，有多种适合环保需求的地板选择，尤其是在下层铺设了防水膜或产品的情况下。
“软木、竹子和羊毛地毯是不错的选择，自然材质的地板，如生物基、耐用的天然亚麻油地板也具有抗菌且易于维护的特点。”
（pixabay）
新闻来源Realtor Magazine, by Leandra Beabout
无忧安家加以翻译、整理，版权归原作者所有。
