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泰国头条新闻
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曼谷地铁橙线利好东部房地产市场
泰国头条新闻社讯 11月17日，泰国汇商银行经济与商业研究中心（SCB EIC）指出，曼谷地铁橙线若全程票价定为20泰铢，将成为吸引购房者的强大“磁石”，提升曼谷东部区域的公寓销售热度。此外，如果未来放宽“外籍人士最多只可持有一个公寓项目总面积49%的永久业权”这一限制，预计将进一步刺激外国买家，特别是中国买家的投资。
目前，橙线西段（Bang Khun Non-泰国文化中心）的建设正在进行，计划与东段（泰国文化中心-Min Buri）相连接。其中，东段预计将于2027年初开放运营，规则中的灰线（Wacharapol-Thonglor）和棕色线路（Khae Rai-Lam Sali）也将与东段相连。曼谷高速公路与轻轨有限公司（BEM）估计，到2030年，橙线东西两段贯通后，日均客流量可达40万人次。因此，橙线沿线东部区域的发展潜力巨大，为周边地产开发提供更多机会。
根据泰国政府及交通部的计划，2025年9月起，地铁票价将全线统一为20泰铢，这一政策预计将成为拉动公寓需求的重要因素。同时，政府正在考虑的“增加外籍人士在一个公寓项目中持有比例”改革措施，也可能对房地产市场的增长形成刺激，进而推动土地价值上升，影响沿线住宅项目的开发方向。
SCB EIC分析认为，橙线东段沿线区域的土地价格将持续上涨，并改变未来房地产项目的开发模式。例如，2023年曼谷东北部的外围区域（包括Khan Na Yao、Min Buri、Khlong Sam Wa和Nong Chok等），独栋别墅在新增的低层住宅中占比达47%，但未来，双拼别墅项目比例可能增加。
另外，该区域目前在售的房产中，售价不超过500万泰铢的独栋别墅和双拼别墅占比33%，且2023年的新建的公寓项目售价均在300万泰铢以下。然而，随着土地价格上涨，未来可能出现更多售价超300万泰铢的项目，开发商需灵活调整策略以适应市场变化。尤其是中低价位项目的开发商，如果想转向中高端住宅领域以规避激烈竞争，保持利润，还需要考虑中低价位项目销售库存高企、消费者购买力恢复缓慢等问题。
（编译：KA ；来源：thansettakij）
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目标6个亿！湄南河灯光秀开幕
泰国头条新闻社讯 11月16日至12月15日每晚18点至22点，泰国旅游与体育部将联合泰国国家旅游局，在湄南河沿岸举办湄南河灯光秀“Vijit Chao Phraya 2024”，为年底的旅游旺季助力，吸引更多国内外游客。
泰国旅游与体育部部长索拉翁、司法部部长塔威警上校、总理府办公室国防部部长助理尼帕上将，曼谷常务次长万塔尼，国家旅游局局长塔佩妮以及多国驻泰使节、国家软实力战略委员会代表和合作伙伴共同出席了湄南河灯光秀开幕式。
索拉翁表示，泰国政府希望通过举办湄南河灯光秀，打造一场年底欢乐庆典。作为“2024泰国冬季节”（Thailand Winter Festivals 2024）的重要活动之一，湄南河灯光秀融合了灯光和文化表演，展示出湄南河两岸的传统泰国艺术文化和现代建筑之美，带领游客感受湄南河沿岸的魅力。
湄南河灯光秀不仅将点亮曼谷的夜晚，为游客带来深刻的印象，还将为湄南河餐饮游船、观光船、酒店和沿岸餐厅创造商机。据估计，本次活动将带动经济收益不低于6亿泰铢。
泰国国家旅游局局长塔佩妮补充说，湄南河灯光秀已连续举办了三年，通过泰国政府与私营部门的全方位合作，将泰国丰富的文化遗产与多样化的多媒体创新相结合，进一步提升泰国文化的附加值。本次活动还将为游客呈现壮观的烟火表演，以全新的角度展示湄南河沿岸丰富的历史与文化价值。
（编译：吉舒歆 四点零翻译工作坊 审校：KA；来源：TheStandardNews）
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泰拳燃爆世界，知名拳馆外国游客激增4800%
泰国头条新闻社讯 11月17日，得益于Global Sport Ventures公司总裁Thianchai Phisitwuttinan的积极推动，Rajadamnern拳击馆在主办多次Rajadamnern World Series泰拳国际赛后，俨然已经成为集泰国传统文化与泰拳运动为一体的大型体育馆，吸引了无数来自世界各地的游客和泰拳爱好者来这里打卡。
据悉，由于Rajadamnern拳击馆一直不断提高泰拳赛事和现场直播的标准，发展势头十分强劲。与2022年2月刚恢复营业相比，外国游客的数量增长了4800%。相关负责人表示，预计到今年年底，拳击馆将吸引超30万游客前来观看泰拳比赛，到2026年，全年游客数有望突破100万人次。此外，Rajadamnern拳击馆的飞速发展不仅促进了泰国文化旅游，还为曼谷旅游、服务等相关配套产业创造了超10000个就业机会。
调查数据显示，近年来，泰国的拳击馆吸引了来自全球190多个国家和地区的游客，他们来旅游观光的同时还会购买当地产品，为泰国经济创造了巨额收入。不仅如此，拳击馆还通过线上直播平台实时直播泰拳比赛，进一步拓展观众规模，目前已遍布全球200多个国家和地区，每年观看量超13.16亿次。
在Thianchai Phisitwuttinan及其工作团队与合作伙伴的共同努力下，Rajadamnern拳击馆不仅是世界各地游客们的泰国之旅必打卡点，同时也是推动泰国经济和文化可持续发展的重要力量。Rajadamnern拳击馆欢迎全球游客一起来拳击馆，在传统氛围中体验泰拳文化！
（编译：龙海宁 四点零翻译工作坊；审校：KA；来源：matichon）
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