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泰国房产巨头前三季度营收，这三家领跑！
泰国头条新闻社讯 据泰媒报道，11月14日，泰国各大房地产集团公布了今年前9个月的营收情况，其中尚思瑞、AP和Supalai位列前三。
尽管政治形势不明朗，政府换届对政策和措施的出台产生了影响，导致上届政府批准的计划和项目不得不推迟到第三季度末，但房地产市场依然保持购买潜力。此外，政府此前出台的一系列刺激措施提升了房地产市场的购买力，再加上各大房地产公司积极开展营销活动，推动了收入和利润的持续增长，且超过了去年同期的水平。
泰国房地产咨询公司Property DNA的总经理苏拉切表示，在过去的9个月中，证券交易市场营收最高的房地产商是尚思瑞集团，收入达到288.77亿泰铢，位居榜首。其收入主要来自房产销售，尤其是高端豪宅项目。至于公寓项目，除了曼谷外，各府的房屋所有权转让收入普遍高于首都。
位居第二的是AP集团，总收入为276.76亿泰铢，主要收入来源为别墅所有权转让，收入高于公寓。
Supalai集团排名第三，总收入超过227.92亿泰铢。
此外，前9个月总收入超过100亿泰铢的房地产商还有SC Asset和Frasers Property，总收入分别为144.54亿泰铢和135.34亿泰铢。
然而，从净利润来看，差异并不明显。尤其是净利润相当的前三名集团中，Supalai的净利润最高，达42.01亿泰铢，同比增长6%，主要得益于新项目的开盘和部分项目的可观收益；其次是尚思瑞集团，净利润为40.09亿泰铢；AP集团的净利润为37.27亿泰铢。
尽管尚思瑞和AP的利润相比去年有所下降，但净利润排名仍保持第二和第三，且利润均超过10亿泰铢，整体表现相当不错。
展望2024年第4季度，房地产市场可能不会出现太大变化或刺激购买力的新措施。如今，购房者更关注的是信用额度审批难的问题，而非降低利率。目前金融机构对房贷的审批严格，很难放松限制。与此同时，房地产公司试图通过调整售价来避免价格过高，甚至通过降价或其他营销手段提高购房者的购买力。因此，尽管各大房地产公司的收入和利润暂时没有突出表现，预计到年底，仍将有一些大型房地产公司实现比去年更多的收入和利润，部分企业家也可能达成年初设定的目标。
（编译：黄馨颖 四点零翻译工作坊；审校：wan；来源：matichon）
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