最高可贷110万元！海南拟调整住房公积金贷款额度→

时事 2024-11-30 13:24 海南

11月29日至12月28日，海南省住房公积金管理局向社会公开征求《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知（征求意见稿）》（以下简称《意见》）意见，拟调整公积优化公积金“存贷挂钩”政策，个人买新房公积金贷款最高80万元，夫妻贷款最高110万元。

调整最高贷款额度

购买新建自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由70万元调整至80万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由100万元调整至110万元；购买二手自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由40万元调整至60万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由70万元调整至90万元；建造自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由20万元调整至30万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由40万元调整至50万元；翻建、大修自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度统一调整为20万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度统一调整为40万元。

二孩及以上多子女家庭在我省购买新建、二手自住住房的，最高贷款额度上浮20%。借款人家庭在我省购买二星级及以上绿色建筑项目新建自住住房的，最高贷款额度上浮10%。借款人家庭在我省购买保障性住房的，最高贷款额度上浮10%。借款人家庭同时符合以上上浮条件的，最高贷款额度上浮比例可叠加。

调整优化二套房存贷挂钩机制

存贷挂钩贷款额度=缴存余额×倍数（固定值10）×缴存时间系数。缴存余额：申请贷款时个人公积金账户内的余额。缴存时间系数：缴存时间＜24个月，系数0.8；24个月≤缴存时间＜48个月，系数1.0；缴存时间≥48个月，系数1.2。缴存时间以申请时前60个月内账户累计缴存月份数确定。

借款人按存贷挂钩计算的贷款额度不得高于最高贷款额度。单方缴存住房公积金贷款额度不足30万元的，按30万元确定；夫妻双方缴存住房公积金合并计算贷款额度不足50万元的，按50万元确定。

调整贷款最低首付比例

购买除保障性住房以外自住住房贷款最低首付比例首套和二套统一调整至20%。保障性住房贷款最低首付比例15%。

《意见》还提出统一异地贷款政策。借款人在省外缴存住房公积金申请我省贷款用于购买新建、二手自住住房的，同等适用我省贷款政策。实行最高贷款额度与个贷率联动机制，当个贷率＜96%，最高贷款额度按系数1.0执行；当个贷率≥96%，最高贷款额度按系数0.9执行。最高贷款额度系数按上一个月末的个贷率数值确定，以海南省住房公积金管理局官方网站公告为准。

具体贷款可贷金额的核定如下：首套房和二套房贷款最终可贷金额在最高贷款限额内，结合借款人还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。

澄迈新闻微信公众号

澄迈融媒抖音号

长寿新澄迈客户端

福橙TV微信公众号

澄迈新闻视频号

澄迈新发展快手号

澄迈新闻由澄迈县融媒体中心编发

欢迎转发分享，请注明来源。

来源：海南日报客户端

责任编辑：周敏

内容审核：张仁圣

值班总监：黄华师

如涉及版权问题，请尽快联系我们删除！

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4Nzc1MzAxNg==&mid=2664342839&idx=3&sn=4bb2124cd9a5fb86f21ee5364c4d7584

澄迈新闻

“澄迈新闻”由海南省澄迈县融媒体中心编发，主要发布澄迈重要消息！

最新文章

澄迈县成为首批海南省创新型县（市）并获得优秀等次

意“游”未尽！澄迈这场婚育文化主题游园活动趣味多多~

领导接访预告 | 澄迈县各单位领导接访活动日程安排（12月02日至12月06日）

【文明红黑榜】倡导文明旅游，对不文明行为说“不”！

徐某险被骗112余万元！澄迈警方成功劝阻

业主物业共建篮球场焕发小区新活力

澄迈：农户加强瓜菜管理确保上市促增收

这些新规，明起实施！

【文明澄迈】红灯很短暂等等才安全

澄迈深化“高效办成一件事”改革创新上线“数字政务门牌”

海南金城向金江镇仁丁村交付多项捐建项目

最高可贷110万元！海南拟调整住房公积金贷款额度→

饺子暖人心感恩志愿行

澄迈经济高质量发展专题进修班第三阶段教学结束

澄迈县特殊教育学校举办趣味运动会

澄迈县开展“改革开放史”理论宣讲活动

平安财险澄迈支公司开展“利企惠民保险推广季”专项行动

【文明澄迈】骑乘戴头盔驾驶守法规

书香澄迈·好书推荐 | 2024年11月书单

今日辟谣（2024年11月29日）

“璇玥”高端油气技术装备落地澄迈深海油气探索有了“火眼金睛”

巳巳如意，生生不息！2025年总台春晚主题、主标识发布

暖心！澄迈公安交警为伤者开道送医获1封感谢信两面锦旗

2023年度全国打击侵权盗版十大案件

澄迈两项案例入选！2024年度海南自贸港人才工作创新优秀案例发布→

王谋超：让青春在澄迈沃土创造更多可能

倒计时4天！122福利来啦，交警小熊、小澄小迈等您领回家

忘了开过的银行卡、存过的钱？来“一键查卡”→

今日辟谣（2024年11月28日）

【宣传阐释习近平新时代中国特色社会主义思想】习近平在中华全国供销合作总社成立70周年之际作出重要指示

同享精彩赛事共奏团结乐章

【文明澄迈】乐享指尖艺趣编织美好生活

“私人渠道”HPV疫苗？生理盐水假冒！警方紧急提醒→

91种新药，进医保了！

@澄迈人举报投诉、邻里纠纷......这个平台快速解决→

桥头镇红山社区：蔬菜园里绿意浓奏响冬日“增收曲”

【文明澄迈】澄迈开展“打击私彩赌博净化社会风气”主题普法宣传活动

中国银行澄迈支行助力小微企业融资，“贷”动发展新活力

“轻功水上漂”！他们踩根竹子当船划……

海口经济圈人大工作交流研讨会第二次会议在澄迈召开

2024年海南省大中学生沙滩排球赛圆满落幕

澄迈供电局：用心当好“电保姆” 确保群众用电无忧

今日辟谣（2024年11月27日）

冯飞在澄迈县调研：构建产业创新生态，激发企业创新活力，努力把创新优势转化为发展优势

【央媒看澄迈】“我对这片土地充满着感情”

海南禁塑新规12月1日起将施行

推进医疗机构检查检验结果互认，时间表定了！

踏歌起舞海之南！这场民族大联欢太燃啦🤩

应急科普 | 严禁占用、堵塞生命通道

2024海南冬交会官方领票渠道已开启，相关流程→

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉