作者 | 冯健红
编辑丨张恺翀
据网传图片，在一个会议室里，特朗普似乎刚与人达成合作，端正坐在桌边笑眯眯地与人留下了一张合影。原来，在特朗普还是个地产商时，与恒大合作过，两巨头的“联姻”也曾被看好。可十几年过去，特朗普再度当选美国总统，恒大却成了“过街老鼠”。合照的时间，要追溯到2008年，夏海钧率队来到美国曼哈顿，拜访特朗普集团。在特朗普长子的陪同下，夏海钧参观了由特朗普集团开发的超高层建筑。![]()
据报道，当时恒大与特朗普已达成合作意向，决定跟另一香港地产集团东方地产集团结盟，在中国主要超大型城市的顶级豪宅及超高层建筑领域上展开合作。此次合作的意图明显，特朗普首度宣布进军中国地产市场，恒大也希望把生意做到海外。![]()
双方的合作进展快速，它们计划联合竞投“广州东塔”项目。这个项目是个香饽饽，作为珠江新城CBD出让的最后一块商业用地，开发商都在盯着。可真到要上场时，恒大和特朗普“失踪”了，因为竞标条件严格，并没有资格参投。几经竞逐，该项目被时任周大福集团副董事长、新世界中国地产主席郑家纯，以2860元/平方米的底价拿下了。![]()
特朗普和恒大的合作，被看作是中美房地产巨头的强强联手，夏海钧称“将激发巨大的火花并开花结果。”当时，特朗普在美国是家喻户晓的房地产大亨。由他创立的特朗普集团，在超高层建筑方面经验丰富。截至2008年，在全球各地开发了数十亿美元计的超高层地产项目。例如特朗普总部大厦，是位于曼哈顿第五大道的58层高建筑，与联合国总部遥相呼应，内部设有“特朗普阁楼”，是他曾经的私人住宅。在这里，特朗普曾宣布参加2016年的美国总统竞选，称“要让美国再次强大起来！”。在他当上总统后，在这会见的第一位中国企业家是马云。马云表示“阿里集团将在美国创造100万个就业岗位”。
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恒大的发展当时也正在加速阶段，2007年恒大地产的土储同比增长了九倍。
但2008年，许家印和恒大差点倒下了。金融危机席卷全球，他在全国拓展的37个项目，资金缺口高达120亿元以上。最后，许家印在郑裕彤的帮助下才扭转乾坤，恒大在第二年顺利登陆港交所，有了“中国首富”的故事。早年特朗普深陷债务危机，急于脱手在曼哈顿核心区的一块地，在1994年找到郑裕彤的儿子郑家纯卖出后渡过难关。他们相谈甚欢，郑家纯邀请特朗普打高尔夫，每洞赌注100美元，特朗普输多赢少。![]()
16年过去，两家巨头的合作无疾而终，主人公也走向了不同的命运。特朗普在今年再次当选总统，成为美国历史上唯二能重返白宫的总统。特朗普集团的建筑还将继续在世界各个角落扎根。在沙特阿拉伯吉达开发新的高端特朗普大厦项目，在阿曼开发特朗普国际酒店及高尔夫度假村，在迈阿密建设特朗普多拉尔高尔夫球俱乐部......原来能与特朗普“平起平坐”的许家印被拘留，从首富变“首负”，夏海钧被罚款千万，终身证券市场禁入措施，据称现已被相关部门控制。此前，冯仑曾评价特朗普：“在美国的地产商里头，他失败的次数和东山再起的次数是第一的。这个人的理想、能力，以及绝地反击，就是从上掉到底，再从底再上来的这种能力，是其他地产商不能比的。”或许是这种毅力铸就特朗普现在站上了更高峰，反观一地鸡毛的恒大，恐怕没有机会了。用网友的话说，河西河东都用不了三十年，一帝一囚......
