为深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，加快推动我区文化产业高质量发展，引进培育一批有一定规模和市场潜力的文化企业，现对我区19个文化产业项目招商信息进行发布。

一、基本情况

国瓷小镇位于高淳区固城街道秀山，背山面湖，风景秀丽，距规划中的高淳高铁站3公里，是我国著名陶瓷企业——江苏高淳陶瓷股份有限公司为弘扬悠久陶瓷文化，探索文化与旅游、教育融合发展而打造的新型陶瓷文旅小镇。

二、招引信息

现有建设用地面积500亩，工业厂房10万平方米，可用于改造投资文化产业项目和文旅融合项目。

三、联系人及联系方式

孔祥琳  高淳陶瓷文化创意产业园

13851975699

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

高淳陶瓷博物馆为国家三级博物馆，年接待游客量达15万人。该馆东侧陶艺苑占地面积60亩，现有建筑面积5000平方米。

二、招引信息

拟将陶艺苑改造为陶瓷文化精品酒店，酒店用地已在办理工业改商业用途。项目建成后将年新增营业收入3000万元，利税1000万元，进一步提升国瓷小镇的配套能力。

三、联系人及联系方式

孔祥琳  高淳陶瓷文化创意产业园

13851975699

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

园区由中国文化发展集团有限公司投资建设，是以文化、科技发展为核心内容的产业园。园区总投资约3.78亿元，规划总建筑面积62749平方米，分三期建设。目前一期项目已建设完成，共有13栋写字楼，主要用于文化相关产业发展及科技研发项目，如医疗科技、文化传媒、健康养老、民宿、餐饮等。园区绿化、基础设施、物业管理已投入使用。二期、三期项目正在寻求文化、教育、旅游康养等领域相关企业开展项目合作。

二、招引信息

当前，计划将一期项目11栋写字楼，共计面积17728.8平方米用于招商。

三、联系人及联系方式

沈   磊  南京新华1949文化科技园

13585168237

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

园区是一家综合型文创园，通过近年来的发展，已成功获批国家级科技企业孵化器、江苏省侨联新侨创新创业基地、江苏省地理信息产业园高淳卫星遥感基地、南京市文化科技创业园、南京市留学人员创业园、南京市科创金融服务驿站，实行“六块牌子、一套班子”运作管理。园区坚持以规划为引领，把文化科技、文化创意作为发展重点，大力引进文化科技、文化创意等拥有高科技含量的文化创新创业项目入驻孵化；不断完善园区配套设施与服务体系，助力文化企业做大做强，又好又快发展。

二、招引信息

园区已建成载体21幢，总面积21万平方米。目前可用于招商及项目入驻的载体有3幢，面积2.2万平方米。

三、联系人及联系方式

朱华溢  南京高淳开发区文化科技创业园

13770571261

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

园区以南京中天机电制造有限公司为龙头企业，主要从事数字复印机、文化办公设备再制造，致力于发展节能环保、循环经济型绿色产业，打造集科研、设计、教育、供应、制造、销售、服务为一体的综合性数字再制造复印机产业园，是目前全国最大的复印机再制造基地。

二、招引信息

目前，园区内2栋多层厂房，面积约2万平方米可用于复印机及相关关联产品、项目的招商。

三、联系人及联系方式

杨雄斌  南京中天绿色复印机产业园

13951813600

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

砖墙镇周城村历史悠久，是江苏省“传统村落”，村内周氏宗祠为江苏省文保单位，曾获评“江苏省最美公共文化空间”、“南京市特色家教家风馆”等荣誉。近年来，周城村积极组织开展周氏文化参观、“国学课堂”、趣味农耕活动、三国文化VR体验等活动，并串联周边孝子坊、船埠码头、百年古树、老民居等场地设计开发研学路线，探索打造集三国文化、乡村文化、忠孝文化为一体的特色文旅村。

二、招引信息

目前，村内15栋民房（面积约1500平方米）以及前和自然村20亩土地均可用于招引市场主体，开发建设文化体验研学项目。

三、联系人及联系方式

周建平  砖墙镇 13062536367

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

漆桥古村落位于南京市高淳区漆桥街道漆桥村，已有2000多年历史，现有住户296户。村庄东、南、西三面环水，面积约5万平方米，外围纵长1000余米，主街全长500米，众多明清古建筑风貌依旧。漆桥古村落2013年被评为第二批中国传统村落，2014年3月入选第六批中国历史文化名村，2015年入选中央财政支持范围内的中国传统村落名单，2023年入选省级地名文化遗产名单，2023年获评南京市文化产业示范空间。目前，漆桥古村落现有市级文保单位1处，为漆桥保平井；区级文保单位3处，为孔德秋民居、孔来金民居和孔氏迎六公祠；孔新华民居等不可移动文物共29处；区级红色文化资源2处为谦泰染坊和福昌五洋商店。目前，村内已入驻文旅企业10余家。

二、招引信息

漆桥古村落内近300栋房屋产权大多属于居民个人，现可用于招商的公房资源有6处。其中，原老年活动中心场地意向招引文化企业打造茶叶文化展陈中心；另5处房屋计划招引文化企业开展传统手工艺制作、文创产品开发、特色民宿等业态建设。如客商有意向投资其余民房资源，可与居民协商进行租赁。漆桥古村落也可与第三方企业进行整体运作，携手村民共同开发原生态古风小镇，打造集品茶制茶、文化体验、休闲旅游、特色餐饮、民俗展示等于一体的综合性文旅项目。

三、联系人及联系方式

朱德阳  漆桥街道 13851848647

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

胡家坝民宿村位于漆桥街道东部茅山村胡家坝自然村，村域面积1288.7亩，共124户，352人。2018年创成江苏省美丽乡村示范村，2019年创成江苏省第三批特色田园乡村。2022年起，胡家坝村启动特色民宿改造项目，实施的第一期康养民宿区共改造8栋民房建筑。民宿独门独院，有套间2间、大床房25间、标间4间，并配有餐厅、咖啡吧、棋牌室、医疗室、会议室、停车场等，可接待游客约70人。积极与“携程”、“去哪儿”等专业旅游服务平台开展合作，加强专业服务团队和相关配套设施建设，打造乡村旅游金字招牌。

二、招引信息

目前，胡家坝村计划在现有民宿产业基础上，进一步扩大投资规模，提升服务品质，丰富文化内涵，打造集文化创意、乡村旅游、生态农业于一体的综合性文化项目。已收储周边10间民房开展文化产业招商，可用于运营文创工作室、企业团建、特色民宿等项目，民房周边区域可开发农事体验和现代农业项目。

三、联系人及联系方式

何玉宝  漆桥街道 13770897770

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

天地和文旅创业产业园位于漆桥街道河滨路168号，地理位置优越，交通便利，周边配套完善、商业发达。该产业园于2004年落户，总建筑面积约20940平方米，占地面积约56亩，其中办理土地证面积52.53亩，土地性质为商业用地；共有4栋楼，每栋楼4层，产权为私有。目前，项目载体已经建成，公司建筑物均取得房产证，具备即刻投入使用的条件。

二、招引信息

现拟对外整体出售或出租，可从事康养、文化、教育培训、宾馆酒店、休闲娱乐、科技研发总部等多个领域。

三、联系人及联系方式

俞   昊  漆桥街道 13851910397

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

金浦山慢城项目位于高淳区漆桥街道小茅山田园综合体内，东接桠溪国际慢城，西邻游子山、漆桥古村落，周边山清水秀，景色宜人。该项目于2017年落户漆桥街道，占地约57.3亩，总建筑面积约45亩。项目土地性质为商业用地。目前酒店客房部、综合部及康养中心主体已建成。

二、招引信息

项目现整体对外进行招商，可打造田园休闲、健康养生、温泉度假酒店、高档民宿等项目。

三、联系人及联系方式

俞   昊  漆桥街道 13851910397

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

邢家自然村位于高淳区固城街道游山村，北面紧邻游子山国家森林公园，东临固游线，规划面积64.5公顷，现有农户80户，人口196人。该村是江苏省特色田园乡村，交通便利，风景优美，是一个集观光旅游、农事体验于一体的自然村。项目拟对村庄闲置民宅进行改造，提供给城市客户用于生活住宿，满足城市居民田园生活需求。

二、招引信息

目前，共梳理出21幢房屋，可用于民宿改造。此外，村庄拥有100多亩种植茶园、300多亩经济林等特色资源，可发展“春早茶、夏牡丹、秋林果、冬民宿”为一体的农文旅融合项目。

三、联系人及联系方式

孔国治  固城街道 13851631589

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

胥河开凿于公元前506年（春秋时期），是中国现有记载的最早的运河，运河沿线商贸交易频繁。上上街片区位于南京市高淳区东坝街道建成区南部，东临广通路，千年古运河胥河从街区北部穿过。片区规划范围31.35公顷，周边有东坝戏台、旅淳公所等多个历史文化点，拟依托其联动打造旅游共同体。

二、招引信息

上上街主要定位为文化街区，主力消费群体为大众休闲消费者、自助游游客、文化创意人士、商业人士等。目前，街区已完成部分基础设施建设，总长100米。沿街20多家店面，面积约2000平方米将用于招引商铺。

三、联系人及联系方式

赵志敏  东坝街道 18913371025

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

项目位于桠溪街道跃进村西舍自然村。1938年—1945年，西舍成为中共溧高县委乃至苏南三地委活动的中心，红色文化资源十分丰富。西舍村村域面积2.3平方公里，建有活动面积1.2万平方米，展览面积5200平方米，教学面积616平方米，年均接待团队600余个、游客10万余人次。先后被授予江苏省党史教育基地、南京市爱国主义教育基地、中国铁军精神教育基地、江苏省红色地名、江苏省最美公共空间等称号。

二、招引信息

原村委办公用房位于溧芜高速桠溪出口斜对面，距离西舍红色教育基地100米，为砖瓦房结构，共18间瓦房，占地面积700平方米，院落面积200平方米，可用于开展红色文化、农文旅等方面的研学、体验活动，也可用作红色教育基地配套购物点、服务点建设。

三、联系人及联系方式

芮苏明  桠溪街道 15150612551

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

桥李村高村自然村位于中国第一个国际慢城——桠溪国际慢城核心区，紧邻S68溧高高速桠溪出口，是省级特色田园乡村，也是一个山环水抱、人文渊薮的古老山村。村庄生态优美，适宜各类亚热带植物生长，森林覆盖率达40%以上，原生态树木种类达到100多种。同时，村庄有38亩种植茶园和40多亩湿地公园，可用于发展民宿、农家乐、餐饮、宿营、采摘等于一体的文旅融合项目。

二、招引信息

目前，村内有6栋房屋，可用于民宿改造、特色餐饮、文化活动服务等业态。其中，房屋1面积90平方米，房屋2面积200平方米，房屋3面积80平方米，房屋4面积120平方米，房屋5面积120平方米，房屋6面积50平方米。以上房屋均可以整体出租。

三、联系人及联系方式

戴文韬  桠溪街道 15950478918

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

大山村和石墙围自然村位于桠溪街道西北部，地处中国第一个国际慢城——桠溪国际慢城核心区，是江苏省特色田园乡村，周边有花海、千亩茶园、千亩向日葵、千亩油菜田、大山水库、文峰宝塔等自然人文景观。近年来，大山村和石墙围村大力发展农文旅项目，精心组织“大山长街宴”“非遗文化展演”“金花节”等多种活动，加大对外宣传推介力度，年均游客达到20余万人次。该区域链接多方资源，积极谋划以生态养生、田园休养、农家美食、亲子游玩等为重点的“旅游+”新业态模式。

二、招引信息

1、石墙围游客中心面积约440平方米，2021年装修，部分房间可出租。

2、石墙围文峰民宿面积约400平方米，2021年装修，可整体出租进行民宿经营。

3、大山村内现有闲置零散房屋13栋，面积共约2000平方米，可整体或独栋出租用于民宿、餐饮、购物、文娱体验等业态入驻。

三、联系人及联系方式

张   波  桠溪街道 13952072280

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

游子山仿古街位于游子山景区核心区域，总建筑面积约8800平方米。项目依托游子山深厚的历史文化背景而建，承载着古老的传说与人文底蕴。这里古色古香，融合传统建筑风格与现代元素，游客可在此感受浓厚文化氛围，品尝特色美食，购买精美纪念品，是体验传统文化、感受历史韵味的好去处。

二、招引信息

仿古街共9栋建筑，建筑面积总计8814.68平方米，目前4号楼为景区主游客中心；8号楼已引入云蹊文旅项目；6号楼已完成公开招租，拟引入陨石及文房博物馆项目；10号、11号和12号楼计划引入森疗项目，近期将签订战略协议；5号楼计划自持打造以地方菜为主的餐厅；7号楼计划自持打造会议室等公共服务空间。计划将3号楼面积约1154.15平方米用于招商和开发文旅类项目，丰富商业街业态类型，满足游客多元化需求。

三、联系人及联系方式

朱建军  慢城集团 13813868293

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

高淳老街位于官溪河之南，固城湖之西，乾隆皇帝下江南来到这里曾留下过“誉满江南”的评价，社会学家费孝通先生赞誉这里为“金陵第一古街”。高淳老街是江苏省保存最为完整的明清古街，至今已有500多年的历史，为省级文物保护单位，国家4A级旅游景区。2012年高淳老街成功入选第四届“中国历史文化名街”，2023年高淳老街景区接待游客人数达400万人次。高淳老街历史文化街区核心区四至范围为东至县府路-小河沿-大通闸，南至淳兴路，西至官溪路，北至通贤街，总规划面积约9.35公顷。项目拟在全面挖掘和保留高淳老街非物质文化遗产、保护街区整体格局和风貌基础上，通过整合现有“s”形街道周边民房、古建等，对街区进行重新梳理，提升街区宜居品质，丰富旅游业态，形成兼具文化旅游、城市休闲复合功能的城市文化旅游休闲目的地。目前高淳老街积极响应区委区政府号召，通过有机更新的方式，收回可运营资产面积达8万平方米。

二、招引信息

根据《南京高淳老街有机更新详细性规划》，高淳老街拟按照十二个小片区进行打造。为活化高淳老街街区业态，目前已通过招商成功引入宾阳·繁花里天幕夜市集、城市露营、厚成文创论坛和卤九娘品牌形象店等项目，正在积极推进杨厅商道（中医康养业态，项目占地约3000平方米）、芝兰幽居（民宿业态，项目占地约1200平方米）、河滨街部分街区（总建筑面积12000平方米）招商工作。

三、联系人及联系方式

刘碧琼  慢管会 15951872069

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况  

七家村历史文化街区位于中国历史文化名城——南京市高淳区，是第一批“江苏省历史文化街区”。为贯彻落实国家和江苏省对历史文化街区的保护工作要求，依法编制《南京市高淳区七家村历史文化街区保护规划》，规划范围南至镇北路，北至镇兴路，东至淳中路，西至天河路，总用地面积约5.90公顷。拟以七家村历史文化街区为基础，全面挖掘和保留当地文化遗产，改造商业店面，引入现代商业休闲服务设施，打造以文创产业、慢食文化、时尚休闲、高端民宿和传统文化传承为主，兼顾居住功能的休闲旅游街区。

二、招引信息

项目拟利用中山路步行街连接高淳老街历史文化街区的独特区位，全面挖掘和保留当地物质和非物质文化遗产，打造集手工艺中心、慢生活艺术中心、美食中心、文创馆、商业步行街、特色民宿及艺术酒店等为一体的综合业态。计划将占地面积约5.9公顷的区域用于项目招商，项目招商倾向于整体开发、独资运营。

三、联系人及联系方式

刘碧琼  慢管会 15951872069

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083

一、基本情况

基地位于南京高等职业教育创新创业园，占地1.5万平方米左右，主要建设文化创意中心、文化孵化中心、文化展示中心和文化创意产品交易中心。基地建成后，致力于促进各方面人才与技术的交流与合作，促进文化产业发展壮大。基地主要招引动漫设计、游戏电竞以及网络直播等产业，目前已招引百度智能云（南京）元宇宙产业基地项目。

二、招引信息

招商载体为高职园科创中心C栋4-7层，总面积约4000平方米。

三、联系人及联系方式

武清清  南京高职园 18114807605

周文冠  高淳区委宣传部文化产业科

025-57338083