妙招一
租房给亲戚，
租金少收点，就能多抵税！？
李先生是位医生，年薪高达25万。最近他的父母也成功移民到了澳洲。孝顺的李先生准备在家附近，买一套房子让父母居住。
李先生算了这么一笔帐：
购房+印花税=90万
银行借贷分2部分：房子本身借65万+自住房refinance套现25万
每年正常租金=600X52=$31,200
市政费+土地税+水费+保险费+维修=$8,000
贷款利息=900,000X6.5%=$58,500
房产折旧=$2,000
每年租金净收入=31,200-8,000-58,500-2,000=($37,300)
每年抵税=37,300X47%=$17,531
李先生的父母听朋友说，房子租给自家人，不用收这么高的租金，象征性地收一下就可以了。
李先生一听有道理，重新梳理了账目：
每周租金$200, 减去回国3个月免租，每年租金=200X(52-13)=$7,800
每年租金净收入=7,800-8,000-58,500-2,000=($60,700)
每年抵税=60,000X47%+700X39%=$28,473
报税时，李先生按照‘妙招法’, 把投资房的数据提供给了我们。
看着这$7,800的租金，我们问道：‘租金怎么会这么低呀？’
‘这房子是租给我父母的。他们在澳洲没有收入，每年还有3个月要回国，在澳的时间就按$200一周来计算的。’
‘如果您没按市场价来收取租金，恐怕抵税只能按$7,800来封顶了。’
‘额外提醒，如果父母回国时间不收租，那么这段时间的费用也不能抵税啦。’
‘那我该咋办？’李先生疑惑地问道。
‘您应该按市场价来计算租金呀。这样就可以正常抵税啦。’我们提醒道。
‘要多抵点税可真没这么容易呀！’李先生感慨道。
妙招二
工作要加班，
加班得吃饭，餐费可抵税！？
钱先生的公司有不少海外客户，由于时差，经常要求他加班。老板也给了他额外的加班费。钱先生加班时，经常会点一些外卖来充饥。
‘我去年加班一共80天，听朋友说，每个加班晚餐可以抵税$35.65。80X35.65=$2,852, 请你帮我抵一下。’
‘请问老板是否给您发了加班餐费津贴？’我们问道。
‘老板给了我加班费，不清楚是否就是加班餐费津贴。’钱先生疑惑地说道。
查看了钱先生的工资单后，我们说道：‘您恐怕没有收到加班餐费津贴，这些加班餐费不能抵税。’
‘不是说加班餐费不需要发票就可以按$35.65一个来抵税吗？’钱先生不解地问道。
‘您没有获取加班餐费津贴，您的加班餐费就不能抵税。’我们解释道。
‘要多抵点税可真没这么容易呀！’钱先生感慨道。
妙招三
工作靠精力，
精力靠体力，健身能抵税！？
赵小姐是位设计师，过着‘九九六’的生活。设计工作要求她必须头脑清醒，长年的伏案工作使得她经常腰酸背痛。
看她辛苦劳心的样子，闺蜜建议她买个健身卡，上上瑜伽课，顺便抵抵税。
报税时，赵小姐给了我们$800的健身发票，要求帮她抵税。
‘税局认为健身是私人费用，恐怕不能抵扣。’我们解释道。
‘可我就是为了保持头脑清醒地去工作才参加瑜伽班的，就是为了能长时间坐在电脑前才去运动的，这不就是和工作相关吗？’赵小姐疑惑地问道。
‘税局认为的直接相关并非如此。’我们解释道。
‘如果您是特种兵，需要保持特殊的体能指标，并且经常会被测试，健身费才算是和工作有直接的联系。’
‘要多抵点税可真没这么容易呀！’赵小姐感慨道。
ML Tax Solution友情提醒，退税‘妙招’多，真伪要区分，‘妙招’还有啥，请君看下期。
经验会计，说大白话，
点税痛穴，找李会计。
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