一系列密集的重磅政策组合拳之后，政策利好持续和叠加释放，产生了非常好的效果，楼市一切向好。
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10月以来，一线城市楼市成交量暴增。
先看北京。
从机构的统计数据来看，10月北京新房累计网签4943套，环比9月增长52.75%。
10月，北京二手房网签量高达1.7万套，环比增长31%，同比增加62.9%，这一网签量创下了近19个月以来的新高。
由于网签滞后的原因，实际10月份北京二手房真实成交达到了2.5万套，同比2023年同期上涨超过150%。
再来看上海。
为什么市场如此疯狂呢？
一方面，购房门槛、贷款成本再下降；另一方面，一系列政策组合拳之下，市场信心逐步回升。
930后楼市利好持续释放，央行、财政部等各部门相继召开会议，就经济、房地产各方面政策进行相关解答，并相继落实一系列重磅政策。
上周，存量房贷利率再传重磅利好。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行就，集体宣布从11月1日，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，存量房利率下调至3.3%。对于不少已经买房的人来说是好消息。
财联社电报截图
很明显，房地产最困难的时刻，已经过去了！而且，接下来还会有重磅利好政策出台。
第十四届全国人大常委会第十二次会议于11月4日（周一）至8日（周五）在北京举行。
这场会议，或将直接决定下一步的经济刺激规模。
为什么这么说呢？
当下的货币政策已然明了，从降息到降准、再到对资本市场的支持，市场也给了积极的反馈。
唯有财政政策，财政部给出了一个积极的预期，“中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间”。
虽说此前发布的议程里没有看到“新一轮增量财政政策”相关内容，但要注意会议结束的时间点——11月8日，正好涵盖了美国大选结果发布和美联储是否暂停降息。
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