最高补贴15万元！九江家住老旧小区的注意了！

民生 2024-11-20 17:05 广东

↑↑需要找厂房请长按上方图片识别二维码咨询↑↑

近日，佛山市住房和城乡建设局

发布最新通知

明确了佛山市住宅老旧电梯更新改造的

申报细节

通知明确表示

政府将为成功获批的老旧电梯提供定额补贴

最高获补15万元/台

佛山市住房和城乡建设局关于进一步

做好住宅老旧电梯更新改造申报工作的通知

各位尊敬的业主：

为贯彻落实党中央、国务院、广东省委省政府和佛山市委市政府有关决策部署，进一步做好佛山市住宅老旧电梯更新改造申报工作，现将有关事项通知如下：

一、工作背景

目前，国家正大力推动大规模设备更新行动，住宅老旧电梯更新改造已纳入此范围，我局正组织开展佛山市住宅老旧电梯更新改造意愿摸查和项目申报工作。本次工作主要内容是支持依法依规建设的住宅（含商住）项目已办理使用登记，使用年限长、配置水平低、运行故障高，群众更新、改造意愿特别强烈的老旧电梯实施更新改造。

二、申报对象

佛山市依法依规建设的住宅（含商住）项目中，支持已办理使用登记15年以上（2009年11月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯实施更新改造，优先支持使用20年以上（2004年11月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯实施更新改造。使用登记年限未及15年以上的住宅老旧电梯更新改造意愿强烈的，也可以申报。

三、补贴金额

成功获批的老旧电梯，实施更新的将获得政府定额补贴15万元/台，实施改造的将获得政府定额补贴５万元/台。

老旧电梯更新指拆除原有旧电梯，重新安装相同品牌或不同品牌的新电梯。老旧电梯改造指不更换原有电梯，仅采用更换、调整、加装电梯零件等作业方法，改变原有电梯的主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，排除安全隐患。

四、申报时间

本次申报于2024年11月28日截止。

五、申报条件

（一）符合本通知第二点申报对象要求。

（二）2024年已开工，且未获得2024年国家资金补贴的项目。

（三）实施更新的电梯单台投资须大于15万元，实施改造电梯单台投资须大于5万元。

（四）业主已就电梯更新改造方式、出资方案、更新后管理及维保方案等达成一致意见。

（五）多渠道筹措更新改造资金的，应确保资金拼盘完整闭合。

（六）申报项目于2025年底前开工，并形成一定实物工作量。

上述第（四）、（五）点是影响获批成功率的最重要因素。

六、申报主体及方式

本次摸查、申报工作原则上由小区业委会、物业管理处（企业）组织实施。为了提高工作效率、确保申报的成功率，建议由小区业委会、物业管理处（企业）与电梯生产商充分沟通，也可以由电梯生产商统一申报。有规模的物业服务企业也可以组织在本市的所有在管项目统一摸查、申报。

七、申报工作步骤与要求

（一）明确改造对象

物业管理处（企业）提供电梯使用登记年限、故障次数、维修费用等，方便业主了解电梯的情况。

（二）形成方案

组织者与电梯制造商充分接洽，形成电梯更新改造方案（包括电梯品牌、主要性能和报价）、出资方案（获得或未获得政府补贴两种情况下每户需由住宅专项维修资金分摊的费用、公共收益分摊的费用）、电梯更新后管理及维保方案等。

（三）依法组织表决

组织者利用佛山智慧房产系统（详见附件佛山市智慧房产系统二维码）或者纸质方式，就电梯更新改造方案、出资方案、更新后管理及维保方案等事项进行表决，形成业主投票结果，并由业主委员会（如有）和社区居委会、街道城建办盖章确认。

（四）整理提交材料

相关申报材料请尽快完成，交各镇（街道）住建部门汇总后上报区住建水务局。

八、倡导购买电梯综合保险

电梯综合保险是指涵盖电梯因意外事故、设备故障等原因造成的物质损失、人身伤害及相关责任的保险产品。倡导业主更新改造电梯后购买，详情可咨询中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司项目责任人：卢小姐，联系方式：(0757)82780949。

电梯生产商的白名单（包括业绩、负面评价、联系方式等）及相关的信息近期将在我局网站上公布，也可扫描电梯轿厢张贴的佛山市智慧房产系统二维码查询。

附件：

佛山智慧房产系统小程序二维码（微信端）

佛山智慧房产系统小程序二维码（支付宝端）

佛山市住房和城乡建设局

2024年11月13日

关于本轮住宅老旧电梯更新改造申报工作

哪些常见问题值得关注？

实施流程如何？

一起来看看

↓↓↓

哪些电梯可以申请国债支持进行更新？

A1: 佛山市依法依规建设的老旧住宅（含商住）项目，使用15年以上（2009年11月1日前办理使用登记），优先支持使用20年以上（2004年11月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯实施更新改造的。使用登记年限未及 15 年以上的住宅老旧电梯更新改造意愿强烈的，也可以申报。

如果申请成功，补贴额度有多少？

A2: 本次成功获批的老旧电梯更新将获得政府定额补贴15万元/台，老旧电梯改造定额将获得政府定额补贴５万元/台。

老旧电梯更新、改造怎样界定？

A3: 老旧电梯更新指拆除原有旧电梯，重新安装相同品牌或不同品牌的新电梯。老旧电梯改造指不更换原有电梯，仅采用更换、调整、加装电梯零件等作业方法，改变原有电梯的主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，排除安全隐患。

申报条件有哪些？

A4: （一）符合问题一中申报对象要求。

（二）2024年已开工，且未获得2024年国家资金补贴的项目。

（三）实施更新的电梯单台投资须大于15万元，实施改造电梯单台投资须大于5万元。

（四）业主已就电梯更新改造方式、出资方案、更新后管理及维保方案等达成一致意见。

（五）多渠道筹措更新改造资金的，应确保资金拼盘完整闭合。

（六）申报项目于2025年底前开工，并形成一定实物工作量。

温馨提示：第（四）、（五）点是影响获批成功率的最重要因素哦。

申报主体及方式有哪些？

A5:原则上由小区业委会、物业管理处（企业）组织实施。为了提高工作效率、确保申报的成功率，建议由小区业委会、物业管理处（企业）与电梯生产商充分沟通，也可以由电梯生产商统一申报。有规模的物业服务企业也可以组织在本市的所有在管项目统一摸查、申报。

如何申报？

A6: （一）明确改造对象。物业管理处（企业）提供电梯使用登记年限、故障次数、维修费用等，方便业主了解电梯的情况。

（二）形成方案。组织者与电梯制造商充分接洽，形成电梯更新改造方案（包括电梯品牌、主要性能和报价）、出资方案（获得或未获得政府补贴两种情况下每户需由住宅专项维修资金分摊的费用、公共收益分摊的费用）、电梯更新后管理及维保方案等。

（三）依法组织表决。组织者利用佛山智慧房产系统或者纸质方式，就电梯更新改造方案、出资方案、更新后管理及维保方案等事项进行表决，形成业主投票结果，并由业主委员会（如有）和社区居委会、街道城建办盖章确认。

（四）整理提交材料。相关申报材料请尽快完成，交各镇（街道）住建部门汇总后上报区住建水务局。

申请截止时间？

A7: 本次申报于2024年11月28日截止（申报前业主得达成一致意见哦，详见问题4的申报条件）。

已经在国债资金支持名单中的电梯项目是否就进了“保险箱”？

A8: 并非如此。即便电梯项目已列入国债资金支持名单，如果除国债外的资金无法筹集到位且不能按时开工的，将按规定收回国债补助资金。

除国债补助资金之外，剩余资金如何筹集？

A9:剩余资金可通过小区公共收益、业主自筹、物业专项维修资金等多渠道落实。

Q10

如何选择合适的电梯企业进行更新改造？

A10: 选择合适的电梯企业应考虑以下几个因素：企业的资质与信誉、过往的成功案例、技术实力与创新能力、售后服务体系以及报价的合理性。建议所选的电梯品牌档次应等于或优于原电梯品牌。为方便群众，市住建将综合主管部门和行业协会意见后，公布电梯供应商参考名录，供市民选择。

各位业主

让我们一起

共建美好家园共享宜居佛山

共同打造安全温馨的美好家园

▌图文整理：爱上九江（转载请注明）

▌素材来源：网络（版权归原作者所有）

▌合作微信：jls148168（报料/商务合作）

免责声明平台重在分享，除署名外其余内容图片来自网络，我们对文中观点保持中立，对所包含内容的准确性、可靠性或者完整性不提供任何明示或暗示，如有侵权请与本公众号联系。

点分享

点点赞

点在看

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwNjU5MDAzMg==&mid=2247528679&idx=3&sn=46e19d867c67efa0ae70eff0ec1f47f9

爱上九江

最新文章

禁止加装！速速拆除！九江人骑电动车的请注意了！

紧急提醒！在顺德已发生！

“整个人像要没了一样”！广东一女子头痛欲裂，竟和每天去买菜有关...

@九江人，最新放假通知

预计年产值4亿元！九江又一重大项目投产→

通报！多款零食不合格！九江人不要买！

注意！九江这些区域停水！

以为小感冒，顺德5岁男孩险丧命！

一觉醒来，女子肚皮撕掉一块！又是这个“神器”惹的祸，医生提醒：几乎年年都有

重磅！佛山地铁5号线拟设起点为南海九江！

注意！今天起，九江人洗澡务必调整一下！

九江这条村上榜广东省文化和旅游特色村

快扔掉！很多九江人床头都有，严重或导致失明

紧急提醒！千万不要点开！多个微信群已出现！

最新假期时间公布，加班工资有变！

速看！九江3条严管路段，专拍这些违法行为...

姐弟3人瞬间被烧伤！这个玩具很多九江人家里都有...

冲上热搜！微信又推新功能！

九江人注意！寒潮要来了🥶🥶🥶下周“湿冷攻击”，最低10℃

别开门！别开门！别开门！多个小区已中招

九江又一家卫生服务站搬迁升级！

被拍到40次！这位粤E司机，你要火了...

@九江人，手机上这些设置，可能在“偷”你的信息…

女子连吃30多颗，出事了！医生开单：每天喝3~4升可乐

突传死讯！粤语片一代巨星传不幸离世！很多九江人都熟悉→

紧急救援！佛山一男子被半米树枝插入胸腔，命悬一线...

一小学紧急停课！正处于高发季节！多地提醒...

@九江人，戴口罩！戴口罩！已进入高发期！

罚款20万！佛山一驾校学时造假，涉及300多学员！

最高补贴15万元！九江家住老旧小区的注意了！

速看！九江人以后去港澳分分钟「通行证」都不用带！

“价格限制你的想象”！九江人爱的这一口已上市，不少人被劝退…

刷视频点赞，就能赚钱？佛山已有人中招...

最近，九江街头惊现大量绿色共享两轮车，你骑过没？

摔了一跤，男子失去一器官！医生：这部位脆弱“如豆腐”

价格大跳水！网友直呼：捡到宝了！

提醒！近期又出现，九江人收到这样的短信，请马上删除！

“价格限制你的想象”！九江人爱的这一口已上市，不少人被劝退…

惊人！98万部手机被控制，每月偷偷扣钱！细节曝光，赶紧自查

九江开摩电的注意了！这些行为都会被罚！

广东一公司送出百万奖金鼓励员工谈恋爱：脱单三月后，与对象各获1000元

注意！九江有包租公被罚3万元！只因...

紧急！九江一老人心跳骤停倒在地上，幸好...

罕见！25岁女子怀上9胞胎！专家：可能与这两点原因有关...

这个磨脚“小妖精”，10秒磨掉老茧、死皮，双脚丝滑细嫩

定了！2025九江迎春花市时间、地点就在...

突发！顺德诞生一个千万富翁！

售卖改装电动车，广东一商行被罚3.5万元、吊销执照并立案调查

最近，很多九江人神神秘秘在楼顶做这件事...

@九江车主，明确了！遮挡车牌不影响抓拍！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉