信托4.4折接手银行不良房贷

财富   2024-12-14 18:57   上海  

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岁末年初,银行业正以前所未有的力度削减不良资产,盈利空间日益收窄,尤其是个人不良贷款问题显得尤为棘手。

近期,有消息称“知名股份制银行”——广发银行成功实现了一笔不良资产的剥离,实现了财务报表的优化。

具体而言,广发银行公布了广盈2024年第一期不良资产收益权转让的结果,这笔不良资产涉及710户个人住房贷款,原始账面金额高达4.86亿元,最终以2.14亿元的成交价(相当于原价的4.4折)转让给了华能贵诚信托。

据了解,这批不良资产主要集中在两广及湖南地区,涉及的职业包括社会生产与生活服务人员、专业技术人员以及体制内单位及企事业单位负责人等。这一消息引发了公众对于体制内人员房贷偿还能力的关注。

截至去年底,广发银行总资产规模达到3.51万亿元,同比增长约920亿元。其中,客户存款总额为2.18万亿元,同比微增不到120亿元;贷款和垫款总额为2.07万亿元,同比增长约172亿元。资产增量的主要来源是同业存款和拆入资金的增加。

然而,广发银行的不良贷款问题也不容忽视。截至去年底,该行不良贷款余额为326.08亿元,同比下降10.42亿元;不良贷款率为1.58%,同比下降0.06个百分点,但仍高于2022年底的1.41%。同时,拨备覆盖率出现较大幅度下滑。

来源:综合其他媒体

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