房价迷途(二)

2024-11-25 20:34   广东  
今天发烧了,在瑰丽睡了一整天,人都烧蒙了,想着我的粉丝,还是爬了起来马字。希望你们喜欢。

1. 房价,

今天有个消息,说广州荔湾有个盘大面积退房WQ,消息封锁,怕的就是引发起连锁发应(我就不写了,你们自己猜)。

像股市一样,现在媒体不能唱K,因为大家都如惊公之bird,一有风吹草动就跑。不过也是,决定市场的首要因素就是信心,现在是有钱人没有信心所以不买,普遍人没有钱也不买。但是你看到这种新闻的时候,还是觉得挺煞笔的。

为什么老一线北上广深只有广州的房价自新政后延续了跌势。那是因为 广州老钱太多,老钱们的房子,已经应买尽买了。新钱都在上深杭,加上这几个城市,新、楼盘也新、美女也多,也有活力,羊群效应之下引起更多的交投。再加上,广州的拖鞋文化,3000年贸易之都,注定了这些钱们,都不喜欢“爱拼才会赢”,有钱赚就去赚,无钱就去饮下茶。

哦对了,补一句,北上深也有老钱,不过这些老钱都goaway的多了。以前看过一篇报告,说这几个城市,广州老钱的goaway的比例最低。

我觉得,应该是出到去无人明白丢你螺母的意思,及广州的饮食文化真的是无可替代吧。(别杠,你赢)

可是,其它城市也别得瑟,这种推量价格上升的的趋势,要至少持续半才才算确认底部。否则就是刺激感一过,发现生意还是难做,打工还是被裁员,跑腿的收入没有增加。房价一样会打回原型。

2. 大盘

股市比楼市的ZZ性及可操作性更强,因为来去自如。 按习惯说,快过年了,一定要且会派红包,不会让所有人哭丧脸过春节的。

所以,现在的下跌,是为了更好的上涨。这点我坚信不疑。

机构现在不跑,何来更多子弹去兔兔春节行情呢。

另外,现在刺激楼市没这么快见效,投资更加猴年马月才有起色,毛衣问题又严重,那只有拉消费了。

我觉得以下这种言论挺蠢和坏的。

过去的股市,存在的大量的造假、信息不对称、Q力游戏,使得股市变成财富再分配机器。但至少现在在一步步变好。经常有“老是有人想害联”的YML,百姓手中的市值有多少,GJ需要收割你那三瓜二枣吗?搞你头中那点鸡毛,还不如来多几场远洋PL呢....

股市对消费的传导效应还是非常强的,别说是普通百姓了。我自己本人,本来想着今年结束去一下冰岛南极之类的,现在果断放弃。普通人也一样,本来去下个馆子,现在都去龙江猪脚饭了….

所以,我觉得,至少,不用悲哀。

并且,最近的抱团效应很强啊,只是机构票很拉基,我已经连续四天收红了。。。。

3.复盘

来个循例的复盘吧

今日两市1.49万亿,比上个交易日缩量将近3000亿,但得益于开盘一个小时的放量,因此今日情绪的回暖比指数表现更好.原来预期今日会继续大幅下杀,下午2点半后资金有拉升动作,可以理解为下跌中继吧,只是这个两点半后的拉升就把明天的反弹幅度给吃了.今日比较不好的是成交量减少比较多,略微低于1.5万亿.希望后面几天不要继续缩量,交易量足够可以给资金调仓换股的机会,直接把指数的回调一步到位好过阴跌.

个股方面,今天高位股末尾淘汰赛,包括还能打、大千、粤g股份和双c药业,唯独只有粤g留了下来,预计后面两天高位股全部断板也很快会迎来,届时将对市场情绪带来较大负反馈.这是没办法的,因为旧的不去,新的不来.

指数方面,明天如果能砸到3220或许会开启短期反弹,结束回调的时间和空间目前仍然无法确认,中短期的操作就是震荡看待,不追高,不杀跌。

在场的人总唱多,我就是这样。不然就离场吧。

S小师姐
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