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津日问答
在小编与各位
本地宝粉丝的交流中
发现大家对于某些政策、信息
还是有些不太了解的地方
这可不行！
要知道小编可是各位宝子的贴心人
哪能让大家迷迷糊糊的“过日子”？
铛铛铛铛铛
天津本地宝新版块【津日问答】来报到啦！
你想知道什么问题
小编都会全力找到答案为您解决
无论是社保、医保、落户天津
还是游玩、结婚、免费活动
统统都能询问！
天津公积金可以商转公吗？
答：不可以
目前天津暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务，因此目前没法办理商业贷款转公积金贷款。
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还有很多朋友问小编
关于天津住房公积金的一些问题
小编进行了整理
接下来一起回答大家
问：天津公积金贷款购房首付比例是多少？
答：
职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。采用住房抵押担保方式的，抵押值最高不得超过抵押物价值的80%。
👉在购买天津市配售型保障性住房时
职工符合个人住房公积金贷款条件，申请个人住房公积金贷款购买天津市配售型保障性住房的，应支付不低于住房交易价格15%的首付款；采用住房抵押担保方式的，抵押值最高不得超过抵押物价值的85%。
问：天津公积金最高可以贷款多少？
答：
首套住房贷款最高可贷100万元
二套最高可贷50万元
多子女家庭购买首套住房最高可贷120万元
问：在天津公积金贷款购买首套住房利率是多少？
答：
职工家庭在天津市购买首套住房，申请个人住房公积金贷款的
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问：外地人在天津能不能申请公积金贷款？
答：
可以的，在外地缴存住房公积金的职工在天津市申请公积金贷款的，执行天津市缴存职工贷款政策。
问：名下已经有房了，但是不在天津，还能按照购买首套住房申请住房公积金贷款吗？
答：
可以的。职工家庭符合以下情形之一的，按照购首套住房发放住房公积金贷款：
（一）在天津全市范围内无自有住房的；
（二）在天津市无住房公积金贷款记录的；
（三）多子女家庭在天津市有过1次住房公积金贷款且已结清的；
（四）在天津市有1次住房公积金贷款且已结清，本次所购住房与已结清贷款所购住房非同一行政区的（行政区范围以主管部门相关规定为准）。
👉温馨提示
职工家庭有未结清住房公积金贷款或已使用过2次住房公积金贷款的不予发放住房公积金贷款。
职工离婚的，离婚前天津市住房公积金贷款记录仍计算为天津市住房公积金贷款次数。异地缴存住房公积金申请天津市住房公积金贷款的，其在缴存地的住房公积金贷款记录与天津市住房公积金贷款记录合并计算。
详细情况可点击下方蓝色字体查看
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▌来源：天津本地宝综合整理
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