1年还了24万贷款...
文摘
2024-12-03 22:58
重庆
前几天，在还一笔贷款的时候，突然发现，今年1年时间，我还了24万。2021年，我媳妇很幸运+很有实力地从乡镇考到了主城核心区的一所学校，我们终于结束了将近8年的异地生活。我们2018年结婚，当时没钱，只能在小县城买了套房作为婚房，但我在重庆上班，她也在另一个县，一年到头很少回这个房子住。未来还是想把家安在重庆主城，所以我们很辛苦地工作，非常节约， 攒了2年的钱，攒够了点首付。看了下重庆的房价，很吓人，感觉再不买，就更买不起了，赶紧选了个很偏的位置，选了个首付能够得着的小区，付款了。当时一心的想法就是先上车再说，不然以后连机会都没有了，所以在2020年，我们匆匆入手，感觉终于在重庆有个家了。（当时买成108万，现在只值82万...）然后到2021年，媳妇考上重庆主城的时候，很尴尬。我们在区县有房子，每个月要还房贷、交物管费；我们在主城偏远地方有房子，每个月要还房贷、交物管费；然后我们又租了套房子，帮业主交物管费。不仅房贷压力大，还没住上自己的房子。
想着这样不行，就赶紧想办法，把区县的婚房卖了，凑点钱在媳妇现在学校的附近，买了套二手房。
但当时在最高点，我们又不是首套房，所以房贷利率奇高，还上浮了140%，综合起来利息都超6个点了。
总价140万，首付必须40%，凑了56万，各种税费、手续费加在一起，63万了近。贷款84万，因为利息很高，光贷款都100万+，每个月月供5000多，还得很吃力。
所以，我就变着法地想办法搞副业、多挣钱，从去年开始，收入比较稳定，2023年差不多还了20万的本金。
到去年9月的时候，我们房子还有近60万的本金没还完，但是这个利息实在是太高了，所以我又想了一些办法，10月的时候，通过贷款3%左右的贷款，用来提前把近60万房贷全部结清，相当于省了3个点的利息，代价是要在3年内全部还完。60万，3年，每年要还20万，所以当时我给自己暗自定了个目标：每个月要还款2万。我的贷款不止这一笔，还有其他的房贷、车贷，小孩上学、日常开销也不低，看似赚得不少，实则开销很大。所以，在成都签售会的时候，我问大家为什么我都副业年入百万了还不辞职？我的答案是：穷。这是实话，但很多人不相信。好在我这一年也是蛮努力的，上班很卷，经常出差、加班；副业也卷，一场活动接着一场活动。真的好像没有休息过一天，但我给自己订的目标：每个月还2万，真的就是在这样的坚持中，一步一步达成了。
