点击图片可查看原文
职工达到国家规定的按月领取基本养老金最低缴费年限,可以自愿选择弹性提前退休,提前时间距法定退休年龄最长不超过3年,且退休年龄不得低于女职工50周岁、55周岁及男职工60周岁的原法定退休年龄。 职工自愿选择弹性提前退休的,至少在本人选择的退休时间前3个月,以书面形式告知所在单位。 职工达到法定退休年龄时,所在单位与职工协商一致的,可以弹性延迟退休,延迟时间距法定退休年龄最长不超过3年,所在单位与职工应提前1个月,以书面形式明确延迟退休时间等事项。 要注意的是,弹性延迟退休期间,所在单位与职工协商一致,可以终止弹性延迟退休,按规定办理退休手续。
三、2024年5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定,在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款,将自2025年1月1日起执行新的利率。
存量房贷款,是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款,于2025年1月1日起开始,按相应首套、二套利率调整,即——
首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.35%,5年以上贷款利率为2.85%; 二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。
为何2024年5月份出台的政策,2025年1月1日才下调?按照相关规定要求,之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起,才能执行调整后的利率。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式(每月还款额不变),月供将由4270.16元降至4135.57元,总利息支出将减少4.85万元。
需要注意的是,新的住房公积金贷款利率会自动调整,不需要手动申请。
觉得好看,请点这里↓↓↓