位于海珠西部的太古仓旧址
是广州近代工业遗产游径
重点推荐的经典打卡点
近期，太古仓又有新动作！
太古仓复建区旧厂地块更新改造项目
（太古仓壹号）
从签订土地出让合同到实施动工
仅用了3个月的时间
预计2025年下半年竣工
一起来看看！
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今年，广州市规划和自然资源局海珠区分局（下称“海珠区分局”）编制完成《海珠区江南文商旅融合圈总体规划》，以打造“广州最青春的商圈”为目标，为片区发展提出多条规划设计指引，助力海珠首获“省级示范特色步行街（商圈）”殊荣。
通过科学规划和服务保障，力促太古仓复建区旧厂地块更新改造项目（太古仓壹号）快落地、快建设、见成效，高质量促进海珠文商旅融合发展，升级商圈门户形象，带动海珠西“老城区”焕发“新活力”。
项目从签订土地出让合同到实施动工仅用了3个月的时间，预计2025年下半年竣工。
*广州太古仓码头航拍
图虫创意-1455826529892302849
太古仓复建区旧厂地块更新改造项目（以下简称：太古仓壹号），是广州市“攻城拔寨”项目。
📍项目位置：项目所处的太古仓码头是广州市著名商标和国家AAA级旅游景区，由原英商太古洋行始建于1904年，后由广州港集团运营，分为太古仓一期和太古仓壹号项目建设。
💰项目投资：总投资约20亿元
✍项目规划：主体结构16层塔楼3栋、裙楼3层、商业独栋7幢、地下3层
🗺建筑面积：总建筑面积约8.5万平方米。
⭐项目建成后：将成为广州首个港口文化主题艺术休闲商业地标，对于促进太古仓前沿码头发展、建设珠江两岸城市景观具有重要意义。
海珠区分局主动服务，提前为企业梳理项目报审全流程关键节点，指导企业开展项目建筑景观审查及规划报建工作，进一步压缩项目报审时长。项目从签订土地出让合同到实施动工仅用了3个月的时间，大大缩减了拿地到现场动工的前期准备时间，缩短项目建设周期，预计2025年下半年竣工。同时，规划设置了富余车位，将有效缓解周边大型活动或节假日时区域停车难问题，助力补齐旧城区基础设施短板。
目前，海珠区正以太古仓码头、江南西、十香园等为核心，推动建设海珠滨水新活力文商旅融合示范圈。通过“修旧如旧”模式建设更多“太古仓式”的滨水特色消费区域，推动商圈升级改造，擦亮琶醍、太古仓等夜间文旅品牌，实现以文促旅、以旅兴商、以商融文，着力打造国际消费中心城市标杆区。同时，持续强化文物和工业老建筑遗产保护利用，将滨江沿线历史文化资源串联成线，让新时代的“海上明珠”更加熠熠生辉、璀璨夺目。
从区域规划来看，太古仓被纳入广州珠江后航道城市设计、海珠新活力文商旅融合圈等版图中。正在开发建设的太古仓复建区城市更新项目，是广州市、海珠区重点项目，依托太古仓码头旧址，对文物遗产的活化利用进一步延伸，致力打造为集历史文化传承地与品质商圈体验地于一体的海珠西商圈新地标，将为珠江后航道工业升级改造、珠江沿岸经济带高质量发展提供强劲助力。
来源：广州海珠发布 广州政府网 广州市规划和自然资源局
https://mp.weixin.qq.com/s/-SL3dIuudcnjLD7fgmKmNQ
https://mp.weixin.qq.com/s/AgNoDT5QMxzBRkSokFanXw
https://mp.weixin.qq.com/s/ljm_Pz6oKgITYGO8MuaC8g
图源：摄图网ID501632646
*仅作配图，图文无关
此外！
家门口的商业综合体
即将+++
今年、明年将陆续开业！
继今年3月完成主体结构封顶吼，白云湖街夏茅村级工业园改造项目地块二的商业综合体现已进入收尾验收阶段。
预计开业时间：根据计划，该商业综合体将于年底完成竣工验收，明年正式开业。
目前进度：项目地块二的商业综合体已初显规模，主体结构部分外墙已完成安装，其余工程也进入收尾验收阶段。地块三的电竞综合场馆建设也正加紧施工，地块一则因配合地铁建设延后开发，暂未开工。
选址：粤胜广场是位于广州白云站TOD上盖的全业态商业综合体
概况：由东北枢纽、东南枢纽、西南枢纽、西北枢纽的4座塔楼及盖下商业组成，总体量达30万平方米，涵盖5A甲级办公、总裁公寓、轻奢酒店、商业娱乐，定位为“全时段·一站式 悦享社交中心”。
预计开业时间：粤胜广场D区负一层美食天地招商率已达100%，将于今年下半年开业。
选址：该项目位于白云区广花三路西侧
概况：整体建筑地下两层、地上五层，总占地面积约50亩，总建筑面积11万平方米，商业面积约8万平方米。
预计开业时间：将引进时尚购物、餐饮娱乐、休闲体验等多功能业态，已有多个主力品牌签约进驻，该项目开业在即。
图源：摄图网ID501131790
*仅作配图，图文无关
选址：该项目紧邻金沙洲大桥、广州地铁六号线沙贝站以及广佛大桥，和华为广州研发中心隔江相望。
概况：项目占地面积约5.7万平方米，总建筑面积约32万平方米，主要建设8栋现代风格高层建筑，其中包括1栋高150米的超高层地标建筑，并配建面积约5万平方米的数字化体验商业广场、1.2万平方米的文体配套设施。
最新进展：今年10月，该项目已迎来全面封顶，已签约引入锦江酒店集团旗下的四星级品牌酒店。
选址：广州科教城商业综合体项目位于广汕路北侧，临近凤岗地铁站D口，紧靠科教城12所院校。
概况：定位为科教城一站式体验型购物景区，集商业街区、文旅乐园和购物中心于一体的城市商业综合体。主要经营巨幕电影院、国际品牌大型超市、亲子娱乐培训、主题特色餐饮等业态。
选址：从化金滙城位于江埔街环市东路688号
概况：广州从化金滙城项目总建筑面积7.5万平方米，地下2层、地上5层。金滙城购物中心定位高品质、全业态、一站式生活平台，汇集影院娱乐、大型超市、时尚品牌等多种业态，通过打造地标商业、创新商业空间、超40%城市首店等引领城市商业发展。
结合生态景观和场景设计打造的屋顶花园、室外3200㎡的互动游乐场、室内10米挑高大型主题儿童乐园、小黄鸭城市乐园、“从化之眼”摩天轮……
预计开业时间：计划今年12月28日开业，目前项目主体已经建设完成。
图源：摄图网ID500196903
*仅作配图，图文无关
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▌本文来源：广州政府网 广州海珠发布 广州市规划和自然资源局 中国广州发布 广州白云发布
▌本文图源：图虫创意 摄图网
▌本文编辑：芋头（蔡圳钰）
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