在9月底系列楼市新政的影响下，10月佛山楼市呈现出火热行情。进入11月以来，虽然整体热度不及10月份，但成交仍大幅好于8月和9月份，继续维持在一个较高的水平。根据中指数据库监测，11月1日至27日，佛山新房住宅成交3950套/47.9万平方米，成交套数环比下跌27.7%，成交面积环比下跌27.5%，成交套数同比上涨31.5%，成交面积同比上涨35.5%。截至本月27日，佛山二手商品住宅共成交4434套/53.4万平方米，成交套数/成交面积环比上涨23.1%/23.2%，同比下跌2.3%/1.3%。从当前的数据可以看出，佛山楼市依然具有活力，购房者的需求并未消失。在经历了集中释放冲量之后，楼市进入短暂修整状态，随着经济环境的改善和购房者信心的增强，预计12月份成交量仍将保持在一个比较稳定的水平。https://www.cih-index.com/▍房地产市场解读
图：2022年10月-2024年11月佛山商品住宅供求价走势
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2024年1-11月佛山房地产企业销售业绩top20
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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日—11月27日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在佛山市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。✦ 榜单点评
2024年1-11月，佛山销售金额TOP20房企合计销售649.85亿元，占全市1-11月销售额的67.55%，销售金额TOP20入榜门槛为13.27亿元。其中，TOP10房企销售额为469.92亿元，占全市销售额的48.85%；TOP11-20房企销售额为179.92亿元，占全市销售额的18.70%。
头部房企：保利发展凭借保利琅悦、保利中交汇环广场和堂悦雅苑等项目的热销，位居销售金额榜单冠军，销售金额为168.44亿元；顺控城投凭借天宸花园、中建顺控云熙悦城等项目的热销，占据销售金额榜单第二，销售金额为46.07亿元；美的置业凭借美的鹭湖森林度假城、美的东樾湾等项目的热销，位列销售金额榜第三，销售金额为40.80亿元。
三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（40亿元以上）共4家，合计销售金额295.94亿元；占TOP20销售额45.54%；第二阵营（20-40亿元）11家，合计销售金额280.46亿元；占TOP20销售额29.62%；第三阵营（20亿元以下）共5家，合计销售金额73.45亿元；占TOP20销售额11.30%。
从各房企销售面积来看，2024年1-11月，佛山销售面积TOP20房企合计销售395.51万㎡，TOP20入榜门槛为8.77万㎡。其中，保利发展以96.41万㎡排名第一；美的置业以32.70万㎡排名第二；顺控城投以31.35万㎡排名第三。2024年1-11月佛山商品住宅项目销售业绩top10![]()
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日—11月27日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在佛山市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。✦ 榜单点评
2024年1-11月，佛山商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额为152.41亿元，占全市商品住宅销售总额的19.86%，TOP10入榜门槛为10.91亿元。其中顺德区天宸花园以20.28亿元的销售额位居榜首；位于顺德区的热销项目顺德华润置地广场以18.80亿元的销售金额位居榜单第二；南海区项目玺园以18.61亿元位居榜单第三。从销售面积来看，1-11月佛山房地产TOP10项目合计销售面积为10.00万㎡，占全市商品住宅销售面积的14.36%，TOP10门槛值为5.12万㎡。其中天宸花园以10.00万㎡的销售面积越居榜首；顺德华润置地广场以8.37万㎡的成交面积位居第二；东建明德家园以8.01万㎡销售面积位居榜单第三。![]()
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