项目名称：巩留县东买里镇奥依塔木村农业设施用地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：巩留县
乡/镇：东买里镇
村：奥依塔木村
地块情况：
位于东买里镇奥依塔木村三组（原中铁九局沥青拌合站院落）12.5亩设施农用地，草场地10.5亩。合计：23亩。
四至为东至：杨学明牛圈，南至:林地,西至:路,北至马圣核桃园；（租赁场地实际面积以发包方实际交付面积为准）租赁给承包方使用。
流转底价：69000元/年（陆万玖千元整）
保证金：100000元（壹拾万元整）
流转年限：5年
支付方式：一次性支付
报名时间：2024年11月15日—2024年11月21日，北京时间19:30时前报名
报名地点一：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）。
报名地点二：前往东买里镇奥依塔木村村委会报名
竞价时间：2024年11月22日时间12:00时（提前半小时入场）。
竞价地点：东买里镇奥依塔木村会议室
报名联系人：
沙木哈尔 15099601516；阿依波塔18742998146
实地勘察联系人：
迪力木拉提18935777544；高玉龙18194929796
备注说明：
一、注意事项
1、承包人（单位）承包期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，依法自主经营，按章纳税，不得在租赁场地内建设任何建筑物，如乙方在租赁场地内建设建筑物，该建筑物归集体所有或无条件拆除。不得改变土地性质，不得破坏、损害土地资源，禁止从事气体污染，水污染，噪音大的经营。
2、为保护资源合理利用村集体资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承包费。
3、承包期限内所产生的包括物业、水、电、暖、制冷、人工等经营性成本费用均由承包方自行承担。
4、承包方对场地及附属设施、负有妥善使用义务，对可能出现的各种故障和危险应及时通知发包方，避免可能发生的隐患。因承包方使用不善或未及时通知发包方造成场地及附属设施损毁、损坏的，承包方应承担维修及损失赔偿责任。
5、承包期间遇建设民生类项目或扩建道路等项目，承包方单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
6、本村集体经济组织所提供的各类农村产权必须权属清晰、无争议。
7、同等条件下本乡镇居民或原承包户享有优先权，其他具体事宜跟村委会面议。
二、报名须知
1、 报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
2、报名需提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名，缴纳农业设施用地交易保证金元100000元整（壹拾万元整），报名完成后根据系统提示上传缴款凭证后方可参与竞价。
缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
缴纳方式：打开产权交易中心APP→找到需要参加的竞价信息→点击需要报名的地块报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→根据系统提示上传缴款凭证完成报名。
行号: 102898002213
开户行名称:中国工商银行股份有限公司伊宁解放路支行
注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名无法参与竞价。
3、报名时间：有意参与者于2024年11月15日-- 2024年11月21日19:30之前报名，逾期不再接受报名。
4、报名方法
方法一：前往东买里镇奥依塔木村村委会
联系人：迪力木拉提18935777544；高玉龙18194929796
方法二：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）
沙木哈尔 15099601516； 阿依波塔18742998146
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
5、实地勘察联系人
迪力木拉提18935777544；高玉龙18194929796
三、竞价须知
1、 参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证。参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。
2、 参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2024年11月22日，北京时间12：00时，参与人员须提前半个小时入场。
4、竞价地点：东买里镇奥依塔木村村委会会议室。
四、参与竞价相关要求
1、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
2、合同签订：
承包人与村股份经济合作社签订农业设施用地经营权流转网签合同，须在7日内按合同约定缴纳农业设施用地承包费用。
3、合同备案：
承包方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成经营性资产经营权登记。
五、竞价注意事项
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
2、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证，并须按规定携本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保证金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿给发包方和第三方损失。
六、竞价规则
1、本次发包为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
2、竞价过程中，每位参与者都有平等的机会出价，每次加价幅度不得少于1000元 。当没有更高出价时，竞价将结束，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
