站在农民角度，关注三农，大家好这里是农业全搜索，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到10月中旬，随着11月份的日益临近，今天老道要大家重点关注一下农村土地一户一宅的相关消息。这些年随着城乡经济一体化的协同发展，农村土地、农房的价值稳步提高，对于我们所有在农村老家有宅基地的农民来说，相信大家也十分关注国家针对农村宅基地制定的系列改革政策。就在这些年国家大力推进土地改革，宅基地制度也迎来了一系列的重要调整。现在全国很多地区正在有序落地，农村宅基地“房地一体”确权登记颁证，这也标志着农村土地、农房将正式步入权证化的时代。涉及到一户一宅方面也迎来了新的推进契机，而具体到一户一宅的认定标准方面，政策层面有哪些具体要求？未来农村土地、农房又会有哪些新趋势？今天老道就给大家做一个简单汇报。具体情况，咱们一起来说一说。
【11月1日起：一户一宅！多少人算一户？多大面积算一宅？你家领证了吗！】
老道说：我们农民谈到一户一宅其实并不陌生，这些年为了进一步的激活农村土地活力，一户一宅、一户一田相关试点已经开始大力推进。而对于我们在农村老家有宅基地、农房的农民来说，大家最关心的一定是一户一宅具体认定标准方面的相关要求。到底多少人算一户，多大面积算一宅？如果被认定为一户多宅，又应该如何处理？下面老道就给大家做一个系统说明，有三件事希望所有的朋友多多关注。
第1件事：一户一宅中的户，主要针对的是国民家庭居民户口簿，一个人一个户口簿可以称之为一户，十个人、十二个人一个户口簿也可以称之为一户。所以国家针对一户一宅中的户，并没有具体的人数限制，主要针对的是国民家庭居民户口簿。
第2件事：一户一宅中的宅，主要针对的是同一户口簿上家庭成员人均宅基地使用面积相加的总和。假设我们同一户口簿上有5个家庭成员，而当地的人均宅基地使用面积标准为20平方米，只要我们实际使用的宅基地面积小于100平方米，就可以被认定为一宅。
但也有些地区会根据家庭同一户口簿上的成员人数，来划分阶梯。人数越多，阶梯认定面积也就越高，只要我们实际使用的宅基地面积小于阶梯最高认定面积也可以被认定为一宅。所以全国各地区在一户一宅的标准认定方面，有一定的差异，大家还是要以本地区的实际政策规定为准。
第3件事：如果我们的农房被认定为一户多宅，很多农民最担心的就是老家的宅基地会不会被收回。针对这件事，老道可以明确的告诉大家，哪怕被认定为一户多宅，大家也不要担心。现在很多地区正在有序推进一户多宅，超出的宅基地面积付费有偿使用相关试点。而且涉及到一户多宅的认定方面，政策也是非常人性化的。比如通过继承等原因形成一户多宅的的情况，相关宅基地、农房依然是可以继续申请相关权证。所以大家还是要以本地区的实际政策规定为准，不要担心被认定为一户多宅，会影响自己在宅基地上的使用。
以上是一户一宅方面的相关情况，在2024年国家正式颁布的中央一号文件里，针对农村土地、宅基地已经有了具体要求，在这些利好政策的落地之下，就是要进一步的确保农民在土地、农房上的相关权益。在国家各项惠农政策的大力推进之下，我们相信农村土地、农房的活力还将得到全方面的激活释放，农民也将成为国家土地改革的最大获益者。在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角的【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略、三农扶持政策点个赞。
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