好消息！政策“组合拳”来了！2025年房价会有变化吗？
文摘
三农
2024-10-18 04:31
河北
站在农民角度，关注三农，大家好这里是农业全搜索，我是三农老道！2024年一转眼已经来到10月下旬，随着2025年的日益临近，就在今年的四季度开始之后，国家针对经济发展方面制定了一系列的重要政策。而就在10月17号在北京召开的新闻发布会上，有关部门针对房地产市场的发展也发布了最新消息。现在政策的组合拳已经公布，2025年的房价会有新变化吗？今天老道就给大家详细汇报一下，10月17日，国家针对房地产市场发展方面制定的相关政策，也希望关注房价的朋友们能够多多了解。具体情况，咱们一起来说一说。【好消息！政策“组合拳”来了！2025年房价会有变化吗？】老道说：就在前两天住建部、自然资源部、中国人民银行等部门针对房地产市场方面的发展情况作出了重要介绍。在这次会议上，有关部门明确指出，要抓存量政策落实、抓增量政策出台，要打出一套政策的组合拳。在会议上明确指出，要推动市场止跌回稳，透过这4个字也释放了诸多信号。就在2024年开始到现在，房地产行业迎来了一系列的重要变化，房价的震荡也成为了大家的共识。而为了避免房价出现过度下跌，不理性下跌，一系列的政策组合拳已经确定。所以从政策调控的角度可以预判，在2025年房价很有可能就会迎来止跌回稳。虽然未来房价不具备什么大涨的基础，但是止跌回稳也符合大家的利益。从具体的政策情况来看，有三件事希望所有的朋友多多了解。第1件事：在这次会议上，有关部门明确指出，要充分赋予地方调控自主权，各个地区要根据本地区的实际情况，制定相关政策。调整或者是取消各类限制性的举措，例如限购、限售、限价，包括普通住宅和非普通住宅的相关标准。这也为我们表明，各地区在房地产市场的调控会有更多的自主权，一地一策也将成为未来房市调控的新趋势。第2件事：在这次会议上，针对居民购房方面也制定了系列政策要求。明确了4个降低，分别为降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点、降低了首付比例，统一首套、二套房贷的最低首付比例为15%，同时也将降低存量贷款利率和“卖旧买新”换购住房税费负担。随着这些政策落地，不仅会减轻相关家庭的还贷压力，也会降低国民家庭在购房方面的成本，这对于我们计划买房的朋友来说绝对是一个好消息。第3件事：涉及到房地产方面，有关部门明确指出，将通过货币化安置等方式，要新增实施100万套城中村和危旧房改造，这样有利于国民家庭根据自己的需要，选择合适的房子，也有利于消化存量的商品房。同时在这次会议上，明确指出，城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。从现在的情况来看，自9月底到现在一手房看房量、到访量、签约量均迎来了不同程度的增加。看到这些消息，属实令人非常振奋！对于我们已经买房子的，或者是计划买房的，包括一些计划买房子的家庭来说，房地产行业止跌回稳是我们共同的愿望！可能有些人会纳闷，对于买房子的来说不是房价越低越好吗？这个事情大家还是要相对的看！房价如果一直无序下跌，到底要跌到什么时候才是合适的时候？ 房价的过度下跌，最终影响的还是大家的切身利益！而且房地产行业的发展趋势，也影响其上下游多个产业，只有房产价格回稳了，这个产业链条才能更加健康！相关行业的从业者，才能获得更加稳定的收入！政策层面的高瞻远瞩，让我们看到了国家在房地产行业调控的智慧，更看到了2025年房价止跌回稳的机会！对于我们计划买房的家庭来说，希望大家密切关注相关调控政策，该出手时就出手！刚需买房不用过度考虑了，反正买来也是住！遇到了相中的房子，该出手时就出手吧！
