最近，由于取消限价、降低存量房贷利率等一系列举措推出，杭州的一些房产公司也悄悄地改变了销售策略，比如杭州此前开盘时“买房送车位”的新楼盘，在下一期加推的房源中就取消了，那么杭州的楼市真的回暖了么？
上午，在位于杭州拱墅区运河新城的滨运锦绣里，陆续有市民前来看房。一些看房者表示，杭州在10月9日发布房地产新政后，他们觉得现在是适合买房的时机，尤其是地段好的限价楼盘值得考虑。
据了解，滨运锦绣里首开即有1800多组报名登记，房源总共196套，面积在109-169方之间，总价在400-750万左右，登记人数超过房源数量10倍，二开中签率约为11%，工作人员表示，杭州楼市新政发布一周以来，楼盘的来访量热度居高不下。
在该楼盘的宣传广告上，记者看到，10月19日即将开放登记的第三期房源，车位价格为每个3万元。而此前首开和二开，该楼盘实行的是“买房送车位”，当时周边其他楼盘的车位价格约为每个三十万。有看房者表示，送车位虽然不是买房的必要条件，但肯定是“加分项”。
从新政前“送车位”到新政后“卖车位”，尽管车位的价格远低于一般市场价，但也反映了房企的心态变化和销售策略转变。房产专家认为，滨运锦绣里所在的杭州运河新城，对于市场变化反映比较明显，一定程度上也成为市场的“晴雨表”。
根据杭州贝壳研究院数据，杭州10月9日楼市新政发布一周，杭州十区新房认购单量相较9月上涨122%，新房带看量上涨85%，二手房买卖新签单量上涨106%。有分析认为，市场的回暖程度还得看房企拿地的热情，以及自由定价后的价格。
来源：经视新闻
编辑：玲子
