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4万亿元!楼市迎超级利好!
时事
2024-10-17 15:16
浙江
10月17日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。
住房城乡建设部部长倪虹表示,住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套“组合拳”,推动市场止跌回稳。
“组合拳”怎么打?概括起来,就是
四个取消、四个降低、两个增加。
四个取消,就是充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括
取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准
。
四个降低,就是
降低住房公积金贷款利率
,降了0.25个百分点;
降低住房贷款的首付比例
,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;
降低存量贷款利率
;
降低“卖旧买新”换购住房的税费负担
。通过落实这些已出台的政策,降低居民购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。
两个增加,
一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。
城中村安全隐患多、居住环境差,群众改造意愿迫切。这次提出的新增实施100万套,主要是对条件比较成熟、通过加大政策支持力度可以提前干的项目,我们就可以提前干、抓紧干。这次主要采取货币化安置的方式,更有利于群众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子,减少或者不用在外过渡,能够直接搬入新居。同时,也有利于消化存量商品房。
二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。
城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。
来源:中国政府网
经济参考报
编辑:玲子
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NTEzNTMwNA==&mid=2652356028&idx=1&sn=0111e3d0927626762d0c0571af3248b4
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