今天
瑞安城区有8套房源
进入阿里平台拍卖
成交4套
成交单价最高10989元/㎡
最低5570元/㎡
清莲小区15幢2单元403室
建面约98.21㎡，起拍价116万元，起拍单价约11811元/㎡，最终无人出价、流拍。
此房位于清莲小区北区，安阳路与瑞祥大道交汇处西侧，周边生活配套成熟，交通出行便利。
清莲小区为马鞍山实验小学、安阳实验中学学区房，前几年曾一房难求。房价在2018-2020年高峰期一度突破2万/㎡，一套约98㎡走梯房，可以卖出190万元。2021年后，受学区分流、二手房市场下行等因素影响，二手房价格持续下滑。
截至目前，小区在某二手房平台挂牌房源约38套，平均报价16000元/㎡，近90天无成交记录。
资深中介表示，“清莲小区现在非常难出手，135万买家还嫌贵。”
有价无市，没有客源，让清莲小区跌出“热门交易小区”榜单，坐上了二手房市场的“冷板凳”。
瑞祥大道（十八家村）2幢二单元302室
建面约104.15㎡，起拍价54万元，起拍单价约5184元/㎡，吸引了9人报名，271人设置提醒，超万人次围观，最终经过33轮竞拍，以总价91万元成交，折合成交单价8737元/㎡。
东安村两套集体房产
今天瑞安还有两套东安村集体房产被拍卖，产权归同一业主所有，在拍卖前已签订《征地房屋补偿协议书》，约定以“产权调换”方式补偿。
其中一套为建筑面积87.08㎡的2层落地房，起拍价73万元，折合起拍单价8383元/㎡。该房吸引3人报名，经13轮竞拍，以总价90万元成交，成交单价10335元/㎡。此房总安置面积（含奖励）为210㎡，未来或将可以分到2-3套安置房。
另一间2层落地房建筑面积80.08㎡，起拍价66万元，起拍单价8241元/㎡。此房吸引了3人报名，经过23轮竞拍，以88万元成交，成交单价10989元/㎡。该房总安置面积（含奖励）也是210㎡。
东安村位于滨海新区核心区，是全市第一个“政府主导”模式的整村改造项目，由于大部分村⺠未住在本村、大量搭建违章建筑、历史遗留问题较多等原因，整村改造压力大、难度高。
截至今年4月，该村签约率已达96.74%，目前有关部门正在对剩余未签户作依法补偿决定中。
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