9月14日
瑞安市住房和城乡建设局正式发布
《瑞安市旧房装修、厨卫改造
所用物品材料购置补贴实施细则》
（以下简称《实施细则》）
将全面推动家装消费品换新工作
切实提升居民生活品质
《实施细则》明确，2024年8月22日至12月31日期间，消费者在全市范围内，对名下旧房进行装饰装修、厨卫局部改造过程中，购买用于装饰、厨卫等局部改造所需的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具、整体卫生间等物品和材料，按照上述品类购置价的20%给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过2万元。
值得注意的是，本次补贴的旧房范围是2022年1月1日前竣工验收合格的住房，包括城镇住房和农村住房。
《实施细则》对补贴的申请原则作了具体规定，同一套房不可同时享受旧房装修（厨卫改造）和居家适老化改造两类补贴政策，消费者可从高享受。集成灶、热水器等家电类商品和智能马桶（含智能马桶盖）、智能防盗门等智能家居类商品不在本政策补贴范围内。申领装修补贴的房屋存在改变原结构行为的，不予补贴。
（一）装修备案。拟申领旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴的消费者，需进行装修备案。国有土地及集体土地上房屋室内装饰装修项目，装修申请人需在施工前向房屋所在地住建所或物业服务单位进行装修备案。
线下备案由产权人在房屋所在地住建所登记相关资料（备案申请表（附件2）、身份证明、房屋产权证明、施工单位营业执照、装修合同、施工图纸），住建所审核后出具装修备案证明（附件3）。线上备案由物业服务人在建筑装饰装修信息系统（平台网址：https://wzlj.wzzjis.com/）上登记（备案）相关资料，登记（备案）后打印建筑装饰装修信息系统生成的“房屋建筑码”。装修人申请人应将“房屋建筑码”或装修备案证明复印件张贴在装修房屋的显眼位置。
（二）补贴申请。本活动申请人需为房屋产权人，申请人装修（改造）所用的物品和材料购置完成后，在房屋所在地住建所申领补贴，并提交以下材料：居民身份证、“房屋建筑码”或装修备案证明、房产证明、与企业签订的装修（服务）合同或单项工程施工服务合同、纸质发票原件及复印件（或电子发票打印件）、支付凭证、物品材料清单（附件4）、房屋改造前和改造后（或装修开工后施工）照片、申领补贴承诺书（附件4）、产权人银行账号等，支付凭证和发票开具时间需在2024年8月22日至12月31日，并与合同保持一致。
（三）补贴初审。房屋所在地住建所收到申请材料后，对申报材料进行审查，审核后材料齐全的，需在3个工作日内开展现场踏勘，对申领材料真实完整且符合补贴条件的，房屋所在地住建所要及时将审核结果汇总上报到市住建局城乡建设科，补贴登记时间以所在地住建所审查人审定时间为准。
（四）资金兑付。市住建局城乡建设科按住建所审定时间顺序汇总补贴信息，于每月15、30 号将各批次补助资金名单于瑞安市人民政府网站进行公示，并在公示时间结束3个工作日内拨付补助资金。同时，做好与民政主管部门“居家适老化改造”补贴政策房屋数据比对，避免同一套房重复享受补贴政策。
市住建局还对
大家所关心的热点问题
进行解答
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1. 哪些房屋可以享受补贴政策？
2022年1月1日前竣工验收合格的住房可以享受补贴。住房包括城镇住房和农村住房。
2. 哪些物品和材料纳入此次补贴范围，补贴标准是什么？
用于旧房装修、厨卫改造所需的饰面砖、地板、墙板集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等物品和材料可以享受补贴。厨房及卫生间外的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜也可算在补贴范围中。补贴金额按照物品和材料购置价的20%给予，每人且每套房的补贴金额最高不超过2万元。
3. 人工费纳入补贴范围吗？
除用于装修和改造的指定物品和材料购置费用以外，其他费用包括人工费不纳入此次补贴范围。
4. 如果某人名下有多套住房，是否可以多次申请补贴？
消费者可以针对其拥有的一套住房或者多套住房申请补贴，但是每人领取补贴最高金额不超过2万元，且用于同一套住房的补贴不超过2万元。
5. 同一套房同时适用两类以上补贴政策，是否可以重复享受？
同一套房不可同时享受两类及以上补贴政策，消费者可以从高享受。
6. 申领补贴必须提交与装修公司签订的装修合同吗？
本次补贴须与装修施工工程相结合开展，不支持单纯购置物品和材料行为。装修合同可以是与装修公司签订的装修合同，也可以是单项工程施工服务合同。
7. 政策实施之日前已经开始装修行为，是否可以享受补贴？
政策实施前已开始装修，但是购置物品和材料行为真实发生在政策期内的，可以享受补贴。政策实施前装修施工工程已完成的，或者购置物品和材料行为发生在政策实施前的，不得享受补贴。
8. 申领补贴需要额外支付费用吗？
不需要。补贴申领过程不收取任何费用。如果遇到收费要求，可能涉及到诈骗行为，应立即向当地公安机关报案，避免上当受骗。
9. 非房屋产权人是否可以代为办理补贴申领手续？
补贴申领人必须为房屋产权人本人。如产权人确有困难无法办理申领手续的，可书面委托近亲属代为办理，直系亲属或近亲属代为办理时需提供授权委托书，房屋产权人及本人身份证原件及复印件。
10. 如果房屋处于租赁状态，租户是否可以申请补贴？
租户不得以自己名义申领补贴。如征得房屋产权人同意，租户可以以房屋产权人名义申领补贴。
11. 此次活动有政策窗口期吗？
补贴政策自《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省进一步推动消费品以旧换新行动方案的通知》发布之日起，即2024年8月22日起开始实施，到2024年12月31日结束。
12. 只要在政策窗口期内申请都能领到补贴吗？
因补贴资金有限，补贴申领采用“先到先得”“先审先得”的原则，符合申领条件的消费者按照当地住建所审定时间先后顺序领取补贴。如在12月31日前补贴资金额度使用完毕，将会及时发布政策结束公告。
13. 如在申领过程中发现有骗补、套补行为怎么处理？
如在申领过程中发现个人或者企业有骗补、套补行为的，一经查实，取消补贴资格，收回补贴。涉嫌违法犯罪的移送司法机关依法查处。
点击“阅读原文”
可获取附件
《瑞安市旧房装修厨卫改造材料物品最高限价清单》
《装修备案申请表》
《房屋装饰装修备案证明》
《瑞安市旧房装修厨卫改造补贴申请表》
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