香港的投资移民计划在2015年关闭，直到今年年初再次重启。
而在昨天最新发布的施政报告中，港府再加一把火：
不过在此基础上还有一些限制存在的，比如物业成交价须为5,000万元或以上；投资于房地产获计算入投资总额上限为1,000万元
而最新的投资移民计划要求的投资金额是3000万。
有人说这是香港饥不择食，吃相难看。
但是全球几乎所有发达地区都有相应的投资移民计划，而这些计划的本质，本来就是从外部吸收资金和高净值人群。
既然话说开了，那么问题就很简单了：
曾经的香港投资移民，到底为香港赚了多少钱？
“买房就送”的香港身份，会有多少人买单？
投资移民，给香港赚了多少钱？
2003年，沙士（非典）肆虐，香港经济直接跌落谷底，香港急需外部输血，港府就是在这个时候开放了投资移民政策。
很多人以为之前的投资移民就是1000万的，其实不然，最初的价格更低，只要650万就行了。
听起来是不是很不错？只要拿650万来香港就可以成为香港居民，而且基本不太限制投资渠道，不管是买房还是买基金、股票，全都可以。
但是仔细一想，2003年650万的购买力和现在3000万感觉也不相上下了。
当时放出的投资移民广告
2003年的时候，港币还比人民币值钱，按照当时的汇率，100港币=106人民币，也就是说总计需要投资689万人民币。
当时的650万港币在香港能买到些什么东西？
说个大家感知比较强的吧——买房
2003年，金融危机加上非典席卷，市民对香港楼市失去信心，房价开始暴跌，比1997年的高位下跌了约70%。“当时就算是新楼盘，每平方英尺的价格也只有2000~5000港元，很多香港人都难逃负资产的命运。
当时疫情重灾区淘大花园，一套两房单位只要55万港币，650万能买10套！
你以为到这里就结束了？
重点是，那个时候非永居在香港买房，是不用交现在的15-30%的辣税的。
当时购房需要缴纳的税率只有2%、3%左右。
现在淘大花园房价多少？两房450万港币左右。
也就是说，如果当时来香港买房投资，到现在资产直接涨8倍！650万变5200万！如果考虑到这20年的租金，可能还要多加一两千万。
房子看完了，再看看金融资产吧。
2003年香港恒生指数最低只有8000多点，年底才涨回1.2万点。
等7年后拿到永居，时间来到2010年，当时恒指最高24988点，是2003年最高点的2倍
换句话说，2003年投资移民来香港，7年后不但可以拿个永久居民的身份，还可能赚个600多万。
当然，股市这个只能算个总体情况，具体到个人，牛市里也有亏得血本无归的例子，就不好算实际盈亏多少了。
那对于香港来说呢，投资移民计划给香港带来了多少钱？
先说结论，截至2015年1月1日投资移民关闭，总共给香港带来了2000多亿资金。
但是这个政策，对于香港来说，利弊皆有。
2003年政策推出后，每年大概有3000人申请，其中8成都是内地人。
对于很多投资者来说，香港的政策很有吸引力！首先和其他地区相比，香港门槛不高，要求也不多，把钱带过来就行了。
而且香港离内地又近，再加上香港的教育优势，很多人为了孩子也愿意搬过来。
香港成为了全球最受欢迎的投资移民地，这些投资者为香港带来了不少资金。
截止2010年，投资移民给香港带来的资金，31%都流向了房地产。
这么多钱流入香港，对于刺激消费，帮香港走出沙士低谷，起到了一定的作用，但也有副作用，那就是推高了楼价！
所以2010年，港府对这个政策进行了一些调整。
先是将金额提高到了1000万，其次是把买楼踢出投资范围，2010年之后只能进行金融资产的投资不能再买房了。
还有一个不良影响就是，当时的香港投资移民成为了部分Tan官和富豪非法转移资产并且外逃的途径，直接取消该计划而非限制名额其实也有部分这方面的考量。
总结下来，曾经的投资移民计划为香港带来了2000亿资金。那么，新一轮的投资入境计划，能为香港鲸吸多少资金呢？
3000万，能投去哪？
在讨论能赚多少之前，需要先弄清楚的一个问题是，这3000万投资，具体能够投到哪些渠道。
可投资的项目分为三类：
第一类：金融资产，包括：
股票
债券
存款证（不超过300万）
后偿债项
合资格的集体投资计划
有限合伙基金
第二类：地产物业；
物业成交价须为5,000万元或以上；投资于房地产获计算入投资总额上限为1,000万元
第三类：必须投资的300万港元
——资本投资者入境计划投资组合，主要为创新科技等有利于香港长远发展的相关项目。
也就是说，有300万是要固定投入到港府的一个转为香港科创设立的项目中去的，另外2700万，可以在合资格的金融资产以及计入总额不超过1000万的地产物业里自由组合。
半年500人，至少150亿资金进入香港
香港投资推广署9月16日表示：新资本投资者入境计划自3月1日推出以来，反应热烈，至9月13日接获逾500宗申请和逾5000宗查询，预计可为香港带来的投资金额逾150亿港元。
我们之前也说了，2003年计划开通到2014年底计划取消之前，总共才给香港带来了2000亿。
而目前进入香港的这些投资，是不带住宅类物业的，放开之后对于香港楼市的助推可想而知。
也有人会想，就算真的很需要香港身份，去申请高才通A类不就好了么，拿得出3000万现金的人，年收入肯定妥妥超过250万了吧。
有钱人是大方，又不是蠢。
关于这个问题其实在昨天计划刚发布的时候我们就说过，港府其实吃准了很多高净值人群的核心需求——省事、不操心。
投资者入境计划相比优才计划、高才通计划等等方式，有几个特别显著的优势：
第一、拿永居容易。
投资者入境计划不用在香港工作、生活照样能够拿到永居，没办法，出钱了待遇肯定不一样，续签方面的限制肯定不多。
按照过往的经验判断，其实只要钱到位，不在香港长期居住生活、工作，稍加解释续签起来问题也不大。
而且就算是最极端的情况，你一次香港都不去，港府还是给你留了一条后路，那就是无条件逗留签证。
这个签证获批之后，申请人可获得香港的无条件逗留权，不需要再办理续签手续，可以在香港长期居住，这是属于投资申请人独有的特权。
所以相比其他计划还要操心续签拿永居这件事，投资者入境计划可以说是花钱买省心了，非常符合富豪们的需求。
第二、投资是可以收回的。
根据港府的要求，香港投资移民只需要在7年期满之前保持投资的状态即可。
所以只要拿到永居，之前投进去的钱都是可以自己管理支配的。
当然这里面有两种可能：
第一种，赚了，那么皆大欢喜，拿身份的同时还赚了钱，一箭双雕
第二种，亏了，那也没办法，投资肯定是有风险的，就看亏多少以及自己认为是否值得了
第三、要求宽松。
这就要说到我们前面说到的问题了，这么有钱，干嘛不去办高才通A类？
高才A类有个最大的问题就是需要完税证明，很多人虽然有钱，但是这个钱是没有计入在纳税系统里的。
打个比方，广州深圳的房东一个月收好几百万租，收入水平是够了，纳税额一分没有，根本没办法申请高才A类。
同理炒股、炒房这些途径获得的收益也都不符合要求，千万不要小瞧中国的这群隐形富豪的数量。
所以这时候一看投资移民计划，怎么看怎么香，有钱就能申请，不卡纳税、学历、工作背景、语言，甚至续签都不用太操心了。
图的就是一个花钱买省心。
最后问一下，你们觉得会有多少人掏钱申请？
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