行政长官李家超今日（16日）发表其任内第三份施政报告，封面沿用绿色，继续是12字主题：【齐改革、同发展、惠民生、建未来】
话不多说，我们一次性盘点一下本次施政报告的核心内容。
图源 | 香港01
抢人才措施
先来说说大家最关心的香港抢人措施，引进全球人才一直是最近这些年港府施政报告里的重点内容，前几年各种大放猛料也确实为香港招揽了众多优秀人才。
根据此次施政报告披露的数据，政府2022年底推出新的输入人才机制，至今共收到超过38万宗申请，约16万名人才携同家人抵港。
但是在未来的5年时间里，香港各行业预估还是存在18万的人才缺口，所以此次的施政报告里，还是表达了对吸引人才的关注与支持。
本次施政报告公布的新政策有：
1、更新「人才清单」，加入推动「八大中心」所需人才；
2、扩大「高端人才通行证计划」大学名单，加入13间海内外顶尖大学至198间，把计划内高收入人才的首个签证期限由两年延长至三年；
3、优化「一般就业政策」和「输入内地人才计划」，新增渠道吸引年轻及具经验而人力极短缺的指定技术工种专才来港。新安排将设配额；
4、在「优秀人才入境计划」下增设机制，主动邀请顶尖人才来港发展，推进国际高端人才集聚香港；
5、延长本港大学的大湾区校园毕业生纳入「留港╱回港就业安排」的试行安排，为期两年。
重点说一说关注度最高的「高端人才通行证计划」，本次合资格大学名单继续扩充，又有9所内地大学的毕业生可以领取香港身份了。
并且，高才通计划内高收入人才的首个签证期限由两年延长至三年，给足了大家缓冲的时间，足见港府吸引人才的诚意。（注意，此处是高收入人才的签证延至三年，并不是用合资格大学学位去申请的高才通）
除了引进人才，港府还出台了一系列人才服务和签证相关措施，包括：
①便利拥有香港身份的外籍人士出入中国境内：让香港注册公司的外国人员（包括非永久性居民）到内地的「一签多行」签证有效期增至最长五年，并获加快处理。
②「人才服务办公室」，会加强推广线上平台，提供薪酬、税务、教育及签证等全方位资讯，扩大合作伙伴网络，与业界及雇主团体共办线上线下招聘会，直接职业配对。再举办国际人才论坛，并到海外宣传。
③推广早前通过的法律框架，积极引入非本地医生、护士和牙医，增加人手。政府会在明年提交草案，引入合资格非本地培训辅助医疗专业人员。
④争取优化内地居民来港旅游签注，包括恢复深圳「一签多行」个人游签注及扩大「一周一行」个人游签注政策试点城市范围等。
⑤即日起放宽柬埔寨、老挝和缅甸旅游和商务「一签多行」申请门槛和「一签多行」签证有效期由两年增加至三年。
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提升国际金融、航运中心等措施
在经济领域，本次施政报告公布的新举措包括：
1、构建国际黄金交易中心
2、推动国际大宗商品交易所在港设立认可仓库，通过税务优惠等吸引企业落户香港
3、继续研究优化“跨境理财通”
4、推动“转数快”与内地支付系统互联
5、优化“新资本投资者入境计划”，即日起容许投资住宅物业，物业成交价须为5,000万元或以上；投资于房地产获计算入投资总额上限为1,000万元
图源 | 文汇报
6、打造香港为绿色航运中心
7、改革现时的“香港海运港口局”，成为“香港海运港口发展局”
8、明年完成构建港口智慧系统，具货物追踪、实时运输资讯等功能
9、继续争取早日加入《区域全面经济伙伴关係协定》（RCEP）
住房措施
住房措施也是施政报告公布前媒体和市民关注的重点，尤其是对于公屋和劏房的安排问题。
本次的施政报告也有不小的篇幅旨在解决香港市民头疼已久的住房问题。
1、居屋白表青年家庭申请者下期起多一个抽签号码
房委会由下一期起为申请购买居者有其屋计划（居屋）单位的40岁以下白表青年家庭及一人申请者分派多一个抽籤号码；并由下一期白表居屋第二市场计划起，增加1,500个配额，全数拨予40岁以下的青年家庭及一人申请者。
2、未来5年公营房屋供应达18.9万伙 公屋轮候缩至4.5年
李家超表示，连同“简约公屋”在内，未来五年 (即2025/26至2029/30年度)，总体公营房屋供应量将达189,000伙，较本届政府上任时的五年期增加约80%。过去两年, 公屋平均轮候时间下降了半年，由高峰6.1年下降至五年半。随着“简约公屋”于明年起陆续落成,公屋综合轮候时间可在2026-27年度共减少一年半, 降至四年半。
“提前上楼计 划”至今为超过2,000个家庭提前5至9个月上楼，为受惠者节省近5,000万元租金开支。在2027-28年度及之前，将共有另外约10,000个单位可提早上楼。
此外，首批位于元朗攸学路约2,100个单位的“简约公屋”，将在明年第一季落成入伙。明年会共有约9,500个单位落成，全部约30,000个单位2027-28年度前会落成。
3、为“劏房”立法定出租制改名“简朴房” 须有窗与独立厕所
“解决劏房问题”工作组已提交报告，政府决定以立法方式制订住宅楼宇分间单位的出租制度，合标单位将名为“简朴房”。
政府建议“简朴房”的标准包括必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等。
图源 | 文汇报
现时不同分间单位（即劏房）的情况差异很大，包括在消防、通风、面积，以至是否有独立厨厕或厨厕合併等方面，有必要订立最低标准，取缔不适切单位。现约有110,000户人居住在劏房，显示劏房有实际需求。
不合标劏房必须改建成合标的“简朴房”,由专业人士确认并申请认证，否则业主将不合标单位出租便要负刑事责任，住客则不须负法律责任。法例会设宽限期,期间不就违法出租采取执法行动。
相信拥有明确规定细则之后，不合规的劏房也会逐渐消失。
4、放宽物业按揭贷款成数上限至70%
考虑到最新经济及金融环境，在继续维持银行体系稳定的前提下，金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。至于非住宅物业，有关按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。
图源 | 文汇报
北部都会区
被称作香港未来之计的北部都会区今年又有哪些新规划呢？
1、未来五年约60 000个房屋单位落成入伙，当中包括约10条新公共屋邨
2、第二个五年，新落成的房屋单位将再增加约150 000个
3、北都公路（新田段）预计2036年开通
4、争取自2026-27年起陆续推出约20公顷新创科用地
5、试行“片区开发”模式，加快北都建设，物色三个佔地10至20公顷的片区为试点
6、今年内发布《河套深港科技创新合作区香港园区发展纲要》
7、探讨试行港深两地园区特定人员便捷过境；利用无人低空运输，方便物资跨境流动
8、预留用地推动“北都大学教育城”、第三所医学院及综合医教研医院的发展
当然，本次施政报告的内容绝不止于此，内容太多我们也没办法一一细说，想要了解更多的政策解读分析，今晚可以来我们的直播间看看
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